Woningwaarde in de gemeente De Wolden
De gemeente De Wolden telt 10.604 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 409.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 75% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente De Wolden
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Appartement | 14% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 10% |
De woningmarkt in de gemeente De Wolden
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 253 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 541.346 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.923 |
| Gemiddelde verkooptijd | 59 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 367 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 13 plaatsen in de gemeente De Wolden
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidwolde | 3.145 | € 541.963 | € 3.843 | 70 |
| Ruinen | 1.760 | € 560.433 | € 4.183 | 35 |
| Ruinerwold | 1.711 | € 489.957 | € 3.857 | 43 |
| de Wijk | 1.392 | € 491.325 | € 3.922 | 29 |
| Koekange | 1.022 | € 580.581 | € 4.055 | 34 |
| Veeningen | 432 | € 586.203 | € 4.123 | 10 |
| Kerkenveld | 390 | — | — | 9 |
| Alteveer | 301 | — | — | 5 |
| Linde | 255 | — | — | 4 |
| Ansen | 163 | — | — | 4 |
| Echten | 153 | — | — | 9 |
| Drogteropslagen | 139 | — | — | 1 |
| Eursinge | 28 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente De Wolden ging van € 256.000 in 2018 naar € 409.000 in 2025 — een verandering van +59,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 256.000 | — | |
| 2019 | € 266.000 | +3,9% | |
| 2020 | € 279.000 | +4,9% | |
| 2021 | € 294.000 | +5,4% | |
| 2022 | € 325.000 | +10,5% | |
| 2023 | € 377.000 | +16,0% | |
| 2024 | € 396.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 409.000 | +3,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente De Wolden
14 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidwolde | 2.941 | 2 |
| Ruinen | 1.735 | 6 |
| Ruinerwold | 1.710 | 7 |
| De Wijk | 1.389 | 2 |
| Koekange | 1.025 | 5 |
| Kerkenveld | 362 | 2 |
| Alteveer | 333 | 2 |
| Fort | 284 | 2 |
| Veeningen | 274 | 2 |
| Linde | 254 | 2 |
| Drogteropslagen | 214 | 2 |
| Ansen | 161 | 2 |
| Echten | 152 | 2 |
| Eursinge | 41 | 2 |
Buurten in de gemeente De Wolden
40 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zuidwolde kern | Wijk 00 Zuidwolde | 2.485 | € 359.000 |
| Ruinen | Wijk 08 Ruinen | 1.314 | € 353.000 |
| De Wijk | Wijk 13 De Wijk | 1.258 | € 372.000 |
| Ruinerwold | Wijk 11 Ruinerwold | 1.120 | € 358.000 |
| Koekange | Wijk 12 Koekange | 500 | € 338.000 |
| Verspreide huizen Zuidwolde | Wijk 00 Zuidwolde | 371 | € 508.000 |
| Verspreide huizen Ruinen | Wijk 08 Ruinen | 289 | € 629.000 |
| Verspreide huizen Koekange | Wijk 12 Koekange | 257 | € 542.000 |
| Kerkenveld | Wijk 02 Kerkenveld | 238 | € 343.000 |
| Alteveer | Wijk 01 Alteveer | 221 | € 348.000 |
| Oosteinde-Buiten | Wijk 11 Ruinerwold | 187 | € 531.000 |
| Verspreide huizen Linde | Wijk 04 Linde | 183 | € 569.000 |
| Verspreide huizen Fort | Wijk 05 Fort | 168 | € 605.000 |
| Veeningen | Wijk 06 Veeningen | 143 | € 332.000 |
| Ansen | Wijk 10 Ansen | 135 | € 482.000 |
| Verspreide huizen Veeningen | Wijk 06 Veeningen | 128 | € 568.000 |
| Verspreide huizen Kerkenveld | Wijk 02 Kerkenveld | 124 | € 510.000 |
| Oosteinde | Wijk 11 Ruinerwold | 114 | € 421.000 |
| Drogteropslagen | Wijk 03 Drogteropslagen | 112 | € 417.000 |
| Verspreide huizen De Wijk | Wijk 13 De Wijk | 111 | € 553.000 |
| Fort | Wijk 05 Fort | 109 | € 404.000 |
| Koekange Noord | Wijk 12 Koekange | 108 | € 470.000 |
| Verspreide huizen Alteveer | Wijk 01 Alteveer | 107 | € 533.000 |
| Ruinerwold-Buiten | Wijk 11 Ruinerwold | 105 | € 553.000 |
| Verspreide huizen Drogteropslagen | Wijk 03 Drogteropslagen | 92 | € 557.000 |
| Echten | Wijk 07 Echten | 87 | € 390.000 |
| Koekange Zuid | Wijk 12 Koekange | 67 | € 512.000 |
| Koekangerveld | Wijk 12 Koekange | 67 | € 405.000 |
| Berghuizen | Wijk 11 Ruinerwold | 61 | € 363.000 |
| Verspreide huizen Echten | Wijk 07 Echten | 61 | € 503.000 |
| Linde | Wijk 04 Linde | 49 | € 359.000 |
| Haakswold | Wijk 11 Ruinerwold | 42 | € 644.000 |
| Leeuwte | Wijk 08 Ruinen | 31 | € 658.000 |
| Weerwille | Wijk 11 Ruinerwold | 31 | € 507.000 |
| Oldenhave | Wijk 08 Ruinen | 31 | € 615.000 |
| Verspreide huizen Ansen | Wijk 10 Ansen | 25 | € 592.000 |
| Hees | Wijk 08 Ruinen | 23 | € 624.000 |
| Eursinge en Pesse | Wijk 09 Eursinge | 21 | € 536.000 |
| Verspreide huizen Pesse | Wijk 09 Eursinge | 18 | — |
| Ruinerweide | Wijk 08 Ruinen | 11 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.