Woningwaarde in de gemeente Bunnik
De gemeente Bunnik telt 6.867 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 550.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 74% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Bunnik is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Bunnik zelf — 3.196 woningen — kijk dan op de pagina van Bunnik.
Woningtypes in de gemeente Bunnik
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Vrijstaand | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Bunnik
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 150 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 650.625 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.309 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 162 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Bunnik
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bunnik | 3.196 | € 696.743 | € 5.614 | 56 |
| Odijk | 2.721 | € 651.703 | € 5.163 | 64 |
| Werkhoven | 1.072 | € 562.239 | € 5.052 | 30 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Bunnik ging van € 319.000 in 2018 naar € 550.000 in 2025 — een verandering van +72,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 319.000 | — | |
| 2019 | € 350.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 382.000 | +9,1% | |
| 2021 | € 407.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 435.000 | +6,9% | |
| 2023 | € 528.000 | +21,4% | |
| 2024 | € 522.000 | -1,1% | |
| 2025 | € 550.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Bunnik
3 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Buurten in de gemeente Bunnik
8 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Bunnik | Wijk 00 Bunnik | 2.981 | € 561.000 |
| Odijk | Wijk 01 Odijk | 2.461 | € 513.000 |
| Werkhoven | Wijk 02 Werkhoven | 852 | € 521.000 |
| Verspreide huizen van Odijk | Wijk 01 Odijk | 226 | € 734.000 |
| Verspreide huizen van Werkhoven | Wijk 02 Werkhoven | 197 | € 736.000 |
| Vechten | Wijk 00 Bunnik | 68 | € 606.000 |
| Verspreide huizen in het zuiden | Wijk 00 Bunnik | 56 | € 613.000 |
| Verspreide huizen in het noorden | Wijk 00 Bunnik | 26 | € 611.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.