Woningwaarde in Werkhoven, Gemeente Bunnik
Werkhoven is een wijk in Gemeente Bunnik met 1.082 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 560.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 521.000 in Werkhoven tot € 736.000 in Verspreide huizen van Werkhoven. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Werkhoven
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Werkhoven | 881 | 122 m² | € 521.000 |
| Verspreide huizen van Werkhoven | 201 | 195 m² | € 736.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Werkhoven
- Herenstraat
- Beverweertseweg
- Achterdijk
- Nieuwendaal
- Pelikaanweg
- Ds Herm Pollaan
- Zwaanweg
- 't Haantje
- 't Hennetje
- Hollendewagenweg
- Bovenkamp
- Ambachtstraat
- Otselaan
- Prins Mauritslaan
- Leemkolkweg
- Meester Kraaiplaats
- Meester Van Rooijenplein
- Nieuwe Hanenweg
- Kromme Kamp
- De Stalen Boog
- Ruijgrokplaats
- Van Braamplaats
- Maria van Eckstraat
- Nassau van de Leklaan
- van Bennekomlaan
- Voetakkerhoeve
- Paradijs
- Zuster Gertrudisplaats
- Piet Keyzerbaan
- Werkhovenseweg
- Zweder van Zuylenlaan
- De Vroonhof
- Brink
- De Bouterhoek
- Molenspoor
- Weerdenburgselaan
- Oostromsdijkje
- De Kapittel
- Klein Sonsbeek
- Krommesteeg
- Achterpad
- De Curtis
- Hogelandseweg
- Korte Zuwe
- Steenovenweg
- Tiendweg
- Jachtrustlaan
- Molenhoeflaan
- Rode Haan
- Watertorenweg
Alle 50 straten in Werkhoven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Werkhoven staan 1.082 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 287 | 27% |
| Vrijstaande woning | 247 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 240 | 22% |
| Hoekwoning | 207 | 19% |
| Appartement | 99 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 21% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Werkhoven ging van € 318.000 in 2018 naar € 560.000 in 2025 — een verandering van +76,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 318.000 | — | |
| 2019 | € 351.000 | +10,4% | |
| 2020 | € 379.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 403.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 433.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 527.000 | +21,7% | |
| 2024 | € 533.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 560.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.049 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 560.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.