Woningwaarde in Odijk, Gemeente Bunnik
Odijk is een wijk in Gemeente Bunnik met 2.712 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 532.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 513.000 in Odijk tot € 734.000 in Verspreide huizen van Odijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Odijk
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Odijk | 2.477 | 112 m² | € 513.000 |
| Verspreide huizen van Odijk | 235 | 182 m² | € 734.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Odijk
- Zeisterweg
- Singel
- Sint Nicolaaslaan
- Koekoeksbloem
- Boomgaardweg
- Barbeellaan
- Goudsbloem
- Fluitekruid
- Wilhelmus Peekhof
- Esdoorn
- Rietkamp
- Wethouder Hollaan
- Salamander
- Penningkruid
- Singelpark
- Rijk Takkenlaan
- Maria van Boechoutlaan
- De Meent
- Beukelaar
- Ds van Haaftenlaan
- Werdorperwaard
- Wegedoorn
- Abdijgaarde
- Eikelaar
- Fibula
- Gaspeldoorn
- Jochem Janszplantsoen
- Drie Jofferengaarde
- Ds J Mindenuslaan
- Ganzebloem
- Peter van Velpenlaan
- Valkenburgweg
- Vuurdoornerf
- De Vork
- Johan uten Boomgaarterf
- Jodichemdreef
- Veldwachter Willemslaan
- Korenbloem
- Prof de Vrijerlaan
- Rozelaar
- Hendrik van Hoornelaan
- Heribertlaan
- Meidoorn
- Beughof
- Hazelaar
- Sleedoorn
- Boterbloem
- Cornelis van Sandelaan
- Elskamp
- Speenkruid
- Rijnseweg
- Achterdijk
- Perzikkruid
- Hoflaan
- Karperlaan
- Steenakker
- Ter Borch
- Willem Oldemaatlaan oost
- Burgweg
- Clarenburgweg
De 60 grootste van 102 straten in Odijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Odijk staan 2.712 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1988.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 901 | 33% |
| Appartement | 522 | 19% |
| Hoekwoning | 510 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 471 | 17% |
| Vrijstaande woning | 306 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk ging van € 295.000 in 2018 naar € 532.000 in 2025 — een verandering van +80,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 295.000 | — | |
| 2019 | € 326.000 | +10,5% | |
| 2020 | € 360.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 388.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 413.000 | +6,4% | |
| 2023 | € 501.000 | +21,3% | |
| 2024 | € 508.000 | +1,4% | |
| 2025 | € 532.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.687 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 532.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.