Woningwaarde in de gemeente Brummen
De gemeente Brummen telt 9.871 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 391.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 63% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Brummen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 6 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Brummen zelf — 4.262 woningen — kijk dan op de pagina van Brummen.
Woningtypes in de gemeente Brummen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Vrijstaand | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Appartement | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Brummen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 269 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 549.247 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.301 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 289 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 6 plaatsen in de gemeente Brummen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Eerbeek | 4.780 | € 544.014 | € 4.298 | 147 |
| Brummen | 4.262 | € 518.761 | € 4.104 | 103 |
| Hall | 364 | — | — | 5 |
| Leuvenheim | 317 | — | — | 6 |
| Empe | 273 | — | — | 5 |
| Tonden | 133 | — | — | 3 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Brummen ging van € 243.000 in 2018 naar € 391.000 in 2025 — een verandering van +60,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 243.000 | — | |
| 2019 | € 253.000 | +4,1% | |
| 2020 | € 265.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 279.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 310.000 | +11,1% | |
| 2023 | € 370.000 | +19,4% | |
| 2024 | € 381.000 | +3,0% | |
| 2025 | € 391.000 | +2,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Brummen
5 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Eerbeek | 4.780 | 11 |
| Brummen | 4.262 | 18 |
| Hall | 364 | 3 |
| Leuvenheim | 317 | 3 |
| Empe | 273 | 3 |
Buurten in de gemeente Brummen
39 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Eerbeekse Enk | Eerbeek | 1.433 | € 311.000 |
| Brummen Centrum | Brummen | 830 | € 345.000 |
| Noorderenk | Eerbeek | 776 | € 302.000 |
| Brummense Enk Oost | Brummen | 773 | € 282.000 |
| Lombok | Eerbeek | 748 | € 426.000 |
| Werfakker | Eerbeek | 633 | € 350.000 |
| Brummense Enk West | Brummen | 605 | € 301.000 |
| Elzenbos | Brummen | 480 | € 321.000 |
| Eerbeek Centrum | Eerbeek | 430 | € 332.000 |
| De Pothof | Brummen | 370 | € 314.000 |
| Rhienderen Kern | Brummen | 314 | € 371.000 |
| Leuvenheim Kern | Leuvenheim | 240 | € 431.000 |
| Koppelenburg | Brummen | 210 | € 515.000 |
| Eerbeek Buitengebied | Eerbeek | 181 | € 631.000 |
| Hall Kern | Hall | 159 | € 429.000 |
| Wilhelminapark | Eerbeek | 158 | € 830.000 |
| Tonden | Tonden | 132 | € 630.000 |
| Empe Buitengebied | Empe | 124 | € 668.000 |
| Hall Buitengebied | Hall | 123 | € 608.000 |
| Het Hungeling | Eerbeek | 113 | € 643.000 |
| Empe Kern | Empe | 105 | € 503.000 |
| Veldkant | Eerbeek | 98 | € 474.000 |
| Cortenoever | Brummen | 95 | € 611.000 |
| Oeken Buitengebied | Brummen | 94 | € 659.000 |
| (Rhienderense) Broek | Brummen | 80 | € 608.000 |
| Cellenrijk | Hall | 79 | € 618.000 |
| Oeken Kern | Brummen | 66 | € 533.000 |
| Eerbeek Zuid | Eerbeek | 65 | € 394.000 |
| Coldenhove | Eerbeek | 64 | € 461.000 |
| Rhienderense Enk | Brummen | 60 | € 627.000 |
| Voorstonden | Brummen | 43 | € 586.000 |
| Rhienderen Buitengebied | Brummen | 35 | € 694.000 |
| Leuvenheim Buitengebied | Leuvenheim | 30 | € 528.000 |
| Dovenkamp | Empe | 28 | € 756.000 |
| Brummen Buitengebied | Brummen | 26 | € 695.000 |
| Lichtenbelt | Leuvenheim | 23 | € 587.000 |
| Wapsum | Brummen | 21 | € 639.000 |
| Rhienderen Noord | Brummen | 15 | — |
| Hazenberg | Brummen | 12 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.