Woningwaarde in Eerbeek, Gemeente Brummen
Eerbeek is een wijk in Gemeente Brummen met 4.780 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 380.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 302.000 in Noorderenk tot € 830.000 in Wilhelminapark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Eerbeek
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Eerbeekse Enk | 1.436 | 98 m² | € 311.000 |
| Noorderenk | 798 | 110 m² | € 302.000 |
| Lombok | 749 | 140 m² | € 426.000 |
| Werfakker | 633 | 115 m² | € 350.000 |
| Eerbeek Centrum | 485 | 93 m² | € 332.000 |
| Eerbeek Buitengebied | 180 | 166 m² | € 631.000 |
| Wilhelminapark | 159 | 236 m² | € 830.000 |
| Het Hungeling | 115 | 140 m² | € 643.000 |
| Veldkant | 97 | 138 m² | € 474.000 |
| Coldenhove | 65 | 132 m² | € 461.000 |
| Eerbeek Zuid | 63 | 141 m² | € 394.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Eerbeek
- Derickxkamp
- Doornbosch Hofstede
- Bachstraat
- Loenenseweg
- Boerhaavelaan
- Jan Mankesstraat
- Papiermolen
- Papiermakerserf
- Huygenslaan
- Stuijvenburchstraat
- Kloosterstraat
- Händelstraat
- Gaspeldoorn
- Kolenbranderserf
- Veldkantweg
- Kraaiheide
- Bijenkorf
- Beethovenstraat
- Rozenstraat
- Offenbachstraat
- Coldenhovenseweg
- Volmolenweg
- Wethouder Sandersstraat
- Nobelstraat
- Palisiumpark
- Honingraat
- Werfakkerweg
- Harderwijkerweg
- Ruijgenbosweg
- Parallelweg
- H.A. Grizellstraat
- Ringlaan
- Vondellaan
- Rembrandtlaan
- Wolverlei
- Bernstein
- Steenbeekstraat
- Bizetstraat
- Juliana van Stolberglaan
- Zonnedauw
- J.D. van der Waalsstraat
- Enkweg
- Brahmsstraat
- Dahliastraat
- Oranje Nassauplein
- Poelkampstraat
- Wagnerstraat
- Wedinkerf
- Ydinkerf
- Gravin van Burenlaan
- Molenstraat
- Sporkehout
- Waterrad
- Chopinstraat
- Léharstraat
- Odinkerf
- Schubertstraat
- 't Haagje
- Groeneweg
- H.A. Lorentzstraat
De 60 grootste van 159 straten in Eerbeek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Eerbeek staan 4.780 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.383 | 29% |
| Hoekwoning | 999 | 21% |
| Vrijstaande woning | 913 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 845 | 18% |
| Appartement | 637 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 20% |
| Vrijstaand | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek ging van € 236.000 in 2018 naar € 380.000 in 2025 — een verandering van +61,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 236.000 | — | |
| 2019 | € 242.000 | +2,5% | |
| 2020 | € 255.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 269.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 299.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 357.000 | +19,4% | |
| 2024 | € 368.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 380.000 | +3,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.699 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 380.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.