Woningwaarde in de gemeente Bergen (L.)
De gemeente Bergen (L.) telt 5.887 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 358.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 71% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Bergen (L.)
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 38% |
| Twee-onder-een-kap | 30% |
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 11% |
| Appartement | 7% |
De woningmarkt in de gemeente Bergen (L.)
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 166 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 435.285 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.497 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 193 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 5 plaatsen in de gemeente Bergen (L.)
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bergen L | 2.584 | € 427.668 | € 3.434 | 74 |
| Well L | 1.099 | € 466.173 | € 3.469 | 26 |
| Afferden L | 951 | € 444.210 | € 3.890 | 27 |
| Siebengewald | 920 | € 406.966 | € 3.065 | 28 |
| Wellerlooi | 563 | € 463.696 | € 4.130 | 11 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Bergen (L.) ging van € 208.000 in 2018 naar € 358.000 in 2025 — een verandering van +72,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 208.000 | — | |
| 2019 | € 229.000 | +10,1% | |
| 2020 | € 247.000 | +7,9% | |
| 2021 | € 262.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 281.000 | +7,3% | |
| 2023 | € 326.000 | +16,0% | |
| 2024 | € 330.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 358.000 | +8,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Bergen (L.)
7 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Bergen | 2.311 | 3 |
| Well | 1.099 | 3 |
| Afferden | 951 | 2 |
| Siebengewald | 920 | 2 |
| Wellerlooi | 563 | 2 |
| Oud-Bergen | 157 | 2 |
| Aijen | 116 | 2 |
Buurten in de gemeente Bergen (L.)
16 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Nieuw-Bergen Kern | Nieuw-Bergen | 2.072 | € 318.000 |
| Afferden Kern | Afferden | 764 | € 342.000 |
| Siebengewald Kern | Siebengewald | 681 | € 315.000 |
| Well-Oost | Well | 620 | € 337.000 |
| Wellerlooi Kern | Wellerlooi | 290 | € 330.000 |
| Wellerlooi Buitengebied | Wellerlooi | 235 | € 455.000 |
| Siebengewald Buitengebied | Siebengewald | 231 | € 489.000 |
| Well Buitengebied | Well | 221 | € 515.000 |
| Well-West | Well | 212 | € 357.000 |
| Afferden Buitengebied | Afferden | 175 | € 507.000 |
| Oud-Bergen Kern | Oud-Bergen | 155 | € 378.000 |
| Nieuw-Bergen Buitengebied | Nieuw-Bergen | 107 | € 537.000 |
| Aijen Kern | Aijen | 89 | € 459.000 |
| Aijen Buitengebied | Aijen | 18 | — |
| Nieuw-Bergen De Flammert | Nieuw-Bergen | 15 | — |
| Oud-Bergen Buitengebied | Oud-Bergen | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.