Woningwaarde in Nieuw-Bergen, Gemeente Bergen (L.)
Nieuw-Bergen is een wijk in Gemeente Bergen (L.) met 2.311 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 328.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 318.000 in Nieuw-Bergen Kern tot € 537.000 in Nieuw-Bergen Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuw-Bergen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Bergen Kern | 2.170 | 119 m² | € 318.000 |
| Nieuw-Bergen Buitengebied | 126 | 206 m² | € 537.000 |
| Nieuw-Bergen De Flammert | 15 | 152 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuw-Bergen
- Vlammertsehof
- Siebengewaldseweg
- Keulerstraat
- Bargapark
- Pieter Breughelstraat
- Van Straelenstraat
- Schilderslaan
- Murseltseweg
- Patrijsstraat
- Rijksweg
- Mosaïque
- Kleefstraat
- Vogellaan
- Hermelijnsingel
- Fazantstraat
- Van Meerlaerstraat
- Gerardus Mandersstraat
- Merelstraat
- Berkstraat
- Fluwijnstraat
- Jan van Eyckstraat
- Vossenlaan
- 't Hey Veld
- Herckenrathstraat
- Pastoor Erphagenstraat
- Boermansstraat
- Frans Halsstraat
- Van Bergenstraat
- Heidepad
- Eekhoornstraat
- Eikstraat
- Vincent van Goghstraat
- Jeroen Boschstraat
- Meindert Hobbemastraat
- George Breitnerstraat
- Lijsterstraat
- Meeuwstraat
- Paulus Potterstraat
- Sint Petrusstraat
- Baron de Liedelstraat
- Gelderstraat
- Jacob Marisstraat
- Lindenlaan
- Van Baerlestraat
- Jan Steenstraat
- Jozef Israëlstraat
- Reigerstraat
- Von Flodorffstraat
- Arendaelstraat
- Havikstraat
- Kriekstraat
- Meidoornstraat
- Daem van Kekenstraat
- Dassenstraat
- Oude Baan
- Ceresweg
- De Flammert
- Marterstraat
- Op d'n Akker
- Johannes Vermeerstraat
De 60 grootste van 91 straten in Nieuw-Bergen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuw-Bergen staan 2.311 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 846 | 37% |
| Vrijstaande woning | 543 | 23% |
| Tussenwoning | 329 | 14% |
| Appartement | 292 | 13% |
| Hoekwoning | 255 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 30% |
| Vrijstaand | 23% |
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Bergen ging van € 191.000 in 2018 naar € 328.000 in 2025 — een verandering van +71,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 191.000 | — | |
| 2019 | € 204.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 221.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 235.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 252.000 | +7,2% | |
| 2023 | € 294.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 301.000 | +2,4% | |
| 2025 | € 328.000 | +9,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.194 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 328.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.