Woningwaarde in Schaarsbergen, Gemeente Arnhem
Schaarsbergen is een wijk in Gemeente Arnhem met 930 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 603.000 (peiljaar 2021). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 400.000 in N.O. van Schaarsbergen tot € 763.000 in Schaarsbergen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schaarsbergen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bakenberg | 550 | 156 m² | € 754.000 |
| N.O. van Schaarsbergen | 147 | 179 m² | € 400.000 |
| West van Schaarsbergen | 135 | 180 m² | € 451.000 |
| Schaarsbergen | 98 | 176 m² | € 763.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schaarsbergen
- Bakenbergseweg
- Kemperbergerweg
- Koningsweg
- Scheidiuslaan
- Strolaan
- Harderwijkerweg
- Hartenkoning
- Clement van Maasdijklaan
- Radarpad
- Het Lage Erf
- Tacanweg
- Menthenbergseweg
- Merkendal
- Seytweg
- Sylvalaan
- Karmelitessenlaan
- Schelmseweg
- Bloylantweg
- Everwijnlaan
- Wilbrennincklaan
- Deelenseweg
- Holtweg
- Pollendal
- Arend Lamerslaan
- Zeven Provinciën
- Radiopad
- Wekeromseweg
- De Bruijnlaan
- Warnsbornlaan
- Klaverkoning
- Ruitenkoning
- Schoppenkoning
- Antoon van Hooffplein
- Hoenderloseweg
- Johannahoeveweg
- Van Hugenpothlaan
- Dreijenseweg
- Europaweg
- Lijnbaan
- Maasbergseweg
Alle 40 straten in Schaarsbergen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schaarsbergen staan 930 zelfstandige woningen, mediaan 166 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 456 | 49% |
| Appartement | 205 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 137 | 15% |
| Tussenwoning | 77 | 8% |
| Hoekwoning | 51 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Appartement | 26% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Tussenwoning | 8% |
| Hoekwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schaarsbergen ging van € 483.000 in 2018 naar € 603.000 in 2021 — een verandering van +24,8% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 483.000 | — | |
| 2019 | € 541.000 | +12,0% | |
| 2020 | € 562.000 | +3,9% | |
| 2021 | € 603.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2021.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 922 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 603.000 | 2021 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.