Woningwaarde in Schothorst-Noord, Gemeente Amersfoort
Schothorst-Noord is een wijk in Gemeente Amersfoort met 3.334 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 393.000 (WOZ-jaar 2025). De wijk is dicht bebouwd (volgens het CBS: sterk stedelijk).
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 374.000 in Queekhoven e.o. tot € 714.000 in Park Schothorst. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schothorst-Noord
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Queekhoven e.o. | 1.030 | 103 m² | € 374.000 |
| Elly Takmastraat e.o. | 908 | 108 m² | € 409.000 |
| Camera Obscurastraat e.o. | 808 | 104 m² | € 396.000 |
| Het Gein | 562 | 90 m² | € 382.000 |
| Park Schothorst | 26 | 146 m² | € 714.000 |
Het aantal woningen komt uit het landelijke gebouwenregister (BAG), de WOZ-waarde van het CBS. Die laatste gaat uit van de situatie van een tot twee jaar geleden. Dat de aantallen niet precies kloppen met elkaar, is dus geen fout.
Straten in Schothorst-Noord
- Camera Obscurastraat
- Sara Burgerhartsingel
- Nijenrode
- Queekhoven
- Amelisweerd
- Theo Uden Masmanstraat
- Abraham Blankaartsingel
- Hinderstein
- Holkerweg
- Overtoom
- Elly Takmastraat
- Eline Verestraat
- Count Basiestraat
- Wessel Ilckenstraat
- Oudegein
- Lester Youngstraat
- Louis Armstrongstraat
- Rondeelstraat
- Drakestein
- Elsenburg
- Robbeknolerf
- Peerlenburg
- Eva Bonheurstraat
- Brechtje Spiegelerf
- Roos van Dekemastraat
- Goudestein
- Sandenburg
- Boomrijk
- Cromwijk
- Kroonenburg
- Moreestraat
- Blikkenburg
- Boelestein
- Bruispad
- Batostraat
- Van Brammenstraat
- Van Oudijckerf
- Charlie Parkerstraat
- Overnes
- Jofferenpad
- Nieuwerhoek
- Muiderslot
- Klein Klaasjestraat
- Gerrit Witsehof
- Mathildehof
- Ruigenhof
- Herderinnenpad
- Leeuwendalersplein
- Bleijendaal
- Kees Bakelserf
- Boekendaal
- Maarten Rossaartpad
- Gunterstein
- Jerolimodreef
- Moersbergen
- Geesbergen
- Hamseweg
- Beverweerd
- Willem Mertenspad
- Beereveld
De 60 grootste van 82 straten in Schothorst-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schothorst-Noord staan 3.334 woningen. De mediane woning is 105 m² en gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.784 | 54% |
| Appartement | 881 | 26% |
| Hoekwoning | 525 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 76 | 2% |
| Vrijstaande woning | 68 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 56% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schothorst-Noord ging van € 220.000 in 2018 naar € 393.000 in 2025 — een verandering van +78,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 220.000 | — | |
| 2019 | € 244.000 | +10,9% | |
| 2020 | € 260.000 | +6,6% | |
| 2021 | € 282.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 316.000 | +12,1% | |
| 2023 | € 380.000 | +20,3% | |
| 2024 | € 368.000 | -3,2% | |
| 2025 | € 393.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: hij gaat uit van de prijzen van een jaar eerder. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.291 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 393.000 | 2025 |
| Koopwoningen | 63% | 2025 |
| Huurwoningen | 37% | 2025 |
| Inwoners | 7.090 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
| Huisarts op | 1,1 km | 2025 |
| Supermarkt op | 0,5 km | 2025 |
| Basisschool op | 0,6 km | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.