Woningwaarde in de gemeente Ameland
De gemeente Ameland telt 1.913 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 68% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Ameland
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 45% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Appartement | 22% |
| Tussenwoning | 5% |
| Hoekwoning | 4% |
De woningmarkt in de gemeente Ameland
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 72 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 508.914 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.332 |
| Gemiddelde verkooptijd | 168 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 107 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Ameland
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hollum | 717 | € 424.789 | € 5.245 | 28 |
| Nes | 689 | € 440.644 | € 4.611 | 17 |
| Buren | 377 | € 796.500 | € 6.343 | 16 |
| Ballum | 241 | € 410.250 | € 5.197 | 11 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Ameland ging van € 238.000 in 2018 naar € 351.000 in 2025 — een verandering van +47,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 238.000 | — | |
| 2019 | € 246.000 | +3,4% | |
| 2020 | € 246.000 | +0,0% | |
| 2021 | € 263.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 310.000 | +17,9% | |
| 2023 | € 342.000 | +10,3% | |
| 2024 | € 346.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 351.000 | +1,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Buurten in de gemeente Ameland
7 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Hollum | Wijk 00 | 642 | € 316.000 |
| Nes | Wijk 00 | 635 | € 346.000 |
| Buren | Wijk 00 | 348 | € 400.000 |
| Ballum | Wijk 00 | 196 | € 363.000 |
| Verspreide huizen Hollum | Wijk 00 | 33 | € 408.000 |
| Verspreide huizen Nes | Wijk 00 | 30 | € 440.000 |
| Verspreide huizen Ballum | Wijk 00 | 29 | € 425.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.