Woningwaarde in Ballum
Ballum telt 241 woningen en ligt in de gemeente Ameland. De helft van de woningen is groter dan 122 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Ballum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Ballum
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 11 verkopen in Ballum.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 387.200 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.159 |
| Gemiddelde verkooptijd | 133 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 11 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 17 woningen |
Deze bedragen rusten op 11 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Ballum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 132 | 54,8% |
| Twee-onder-een-kap | 52 | 21,6% |
| Appartement | 33 | 13,7% |
| Tussenwoning | 13 | 5,4% |
| Hoekwoning | 11 | 4,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Ballum
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Ballum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ballum | Wijk 00 | 214 | € 363.000 |
| Verspreide huizen Ballum | Wijk 00 | 27 | € 425.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Ballum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Ballum
Alle 20 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Camminghastraat | 36 | 122 m² | 1900 |
| Nesserweg | 31 | 90 m² | 1900 |
| Douwe Klipweg | 24 | 111 m² | 1980 |
| Gerrit Kosterweg | 18 | 110 m² | 1912 |
| De Stringen | 16 | 157 m² | 1996 |
| Smitteweg | 16 | 170 m² | 1991 |
| Baron Rengersweg | 15 | 124 m² | 1961 |
| Strandweg | 14 | 136 m² | 1980 |
| 't Skottepâd | 13 | 150 m² | 2003 |
| Hollumerweg | 12 | 151 m² | 1982 |
| Miedeweg | 11 | 97 m² | 2022 |
| Klaas Nobelweg | 7 | 89 m² | 2022 |
| Abehiem | 6 | 100 m² | 2020 |
| Looweg | 5 | 98 m² | 1850 |
| Zuider Grieweg | 5 | 206 m² | 1958 |
| 't Hofje | 4 | 76 m² | 1993 |
| Pietje Miedeweg | 3 | 194 m² | 1961 |
| Wester Grieweg | 3 | 128 m² | 1955 |
| Jelmeraweg | 1 | 229 m² | 2010 |
| Verbindingsweg | 1 | 366 m² | 1916 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.