Huizenprijzen en woningwaarde in Zuidbroek
Zuidbroek telt 1.642 woningen en ligt in de gemeente Midden-Groningen. De helft van de woningen is groter dan 126 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Zuidbroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Zuidbroek
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 42 verkopen in Zuidbroek.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 414.213 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.122 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 42 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 47 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Zuidbroek bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Zuidbroek is 126 m²; tegen € 3.122 per m² komt die uit rond € 393.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 33 dagen in Zuidbroek. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Zuidbroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 813 | 49,5% |
| Twee-onder-een-kap | 495 | 30,2% |
| Hoekwoning | 130 | 7,9% |
| Tussenwoning | 122 | 7,4% |
| Appartement | 81 | 4,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Zuidbroek
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Zuidbroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidbroek | Zuidbroek | 1.570 | € 302.000 |
| Bedrijventerrein Gouden Driehoek | Zuidbroek | 38 | € 397.000 |
| Zuidbroek Buitengebied west | Zuidbroek | 28 | € 388.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Zuidbroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Zuidbroek
De 60 grootste van 75 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 75 straten in Zuidbroek.
| Heiligelaan | 103 | 138 m² | 1938 |
| Uiterburen | 81 | 186 m² | 1920 |
| Boslaan | 75 | 140 m² | 1990 |
| Klaas Woltjerweg | 70 | 122 m² | 1952 |
| Westeind | 70 | 159 m² | 1934 |
| W.A. Scholtenweg | 68 | 122 m² | 1974 |
| Kerkstraat | 55 | 217 m² | 1920 |
| Siemenspark | 52 | 138 m² | 1977 |
| Winschoterdiep | 51 | 126 m² | 1930 |
| Sluisstraat | 50 | 101 m² | 1965 |
| Pijpstraat | 39 | 95 m² | 2013 |
| Vondelsingel | 39 | 104 m² | 1971 |
| Meulenhörn | 38 | 138 m² | 1996 |
| Jacob Catsstraat | 37 | 105 m² | 1968 |
| Nijverheidsstraat | 34 | 84 m² | 1960 |
| Spoorstraat | 34 | 135 m² | 1930 |
| Nicolaas Beetsstraat | 33 | 125 m² | 1988 |
| Oudelaan | 30 | 130 m² | 1985 |
| Achter de Wal | 27 | 146 m² | 1923 |
| Beatrixlaan | 27 | 97 m² | 1964 |
| Veendijk | 27 | 185 m² | 2002 |
| Prunuslaan | 26 | 98 m² | 1979 |
| Huygensstraat | 25 | 117 m² | 1974 |
| Trekweg | 24 | 162 m² | 1932 |
| Letzekampe | 23 | 148 m² | 1995 |
| Beneluxweg | 22 | 202 m² | 2002 |
| De Akkers | 22 | 136 m² | 1968 |
| Haltepad | 22 | 196 m² | 2000 |
| Eikenlaan | 20 | 103 m² | 1963 |
| Berkenlaan | 19 | 95 m² | 1971 |
| Brederodestraat | 19 | 105 m² | 1979 |
| Galgeweg | 19 | 164 m² | 1920 |
| Luyckenstraat | 18 | 118 m² | 1985 |
| Staringhof | 18 | 50 m² | 1984 |
| Bovenènde | 17 | 200 m² | 1998 |
| H.E. Buurmasingel | 17 | 135 m² | 2000 |
| Poeltjelaan | 16 | 116 m² | 1930 |
| Torenstraat | 15 | 140 m² | 1930 |
| Vledders | 15 | 146 m² | 1995 |
| Holthammen | 14 | 149 m² | 1993 |
| Rustenbroek | 14 | 137 m² | 1998 |
| Vlaslaan | 14 | 114 m² | 1996 |
| P.C. Hooftstraat | 13 | 90 m² | 1985 |
| Hanzeweg | 12 | 181 m² | 2003 |
| W. de Zwijgerlaan | 12 | 85 m² | 1964 |
| Wilhelminalaan | 11 | 138 m² | 2006 |
| Dokstraat | 10 | 92 m² | 1930 |
| Kastanjelaan | 10 | 95 m² | 1972 |
| Potgieterstraat | 10 | 90 m² | 1987 |
| Stationsstraat | 10 | 94 m² | 1971 |
| Tromp Meestersstraat | 10 | 154 m² | 1997 |
| Weversstraat | 9 | 112 m² | 1976 |
| Nieuweweg | 8 | 172 m² | 1930 |
| Overburen | 8 | 178 m² | 1998 |
| Joustkamp | 7 | 143 m² | 1996 |
| De Hoogte | 6 | 122 m² | 1998 |
| Drostenlaan | 6 | 126 m² | 1900 |
| Het Veen | 6 | 148 m² | 1930 |
| Spitsbergen | 6 | 394 m² | 1930 |
| Couperusstraat | 5 | 89 m² | 1992 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.