Woningwaarde in Zuidbroek, Gemeente Midden-Groningen
Zuidbroek is een wijk in Gemeente Midden-Groningen met 1.642 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 307.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 302.000 in Zuidbroek tot € 397.000 in Bedrijventerrein Gouden Driehoek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zuidbroek
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidbroek | 1.570 | 124 m² | € 302.000 |
| Bedrijventerrein Gouden Driehoek | 38 | 190 m² | € 397.000 |
| Zuidbroek Buitengebied west | 28 | 152 m² | € 388.000 |
| Zuidbroek Buitengebied oost | 3 | 229 m² | — |
| Industrieterrein Zuidbroek | 3 | 68 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zuidbroek
- Heiligelaan
- Uiterburen
- Boslaan
- Klaas Woltjerweg
- Westeind
- W.A. Scholtenweg
- Kerkstraat
- Siemenspark
- Winschoterdiep
- Sluisstraat
- Pijpstraat
- Vondelsingel
- Meulenhörn
- Jacob Catsstraat
- Nijverheidsstraat
- Spoorstraat
- Nicolaas Beetsstraat
- Oudelaan
- Achter de Wal
- Beatrixlaan
- Veendijk
- Prunuslaan
- Huygensstraat
- Trekweg
- Letzekampe
- Beneluxweg
- De Akkers
- Haltepad
- Eikenlaan
- Berkenlaan
- Brederodestraat
- Galgeweg
- Luyckenstraat
- Staringhof
- Bovenènde
- H.E. Buurmasingel
- Poeltjelaan
- Torenstraat
- Vledders
- Holthammen
- Rustenbroek
- Vlaslaan
- P.C. Hooftstraat
- Hanzeweg
- W. de Zwijgerlaan
- Wilhelminalaan
- Dokstraat
- Kastanjelaan
- Potgieterstraat
- Stationsstraat
- Tromp Meestersstraat
- Weversstraat
- Nieuweweg
- Overburen
- Joustkamp
- De Hoogte
- Drostenlaan
- Het Veen
- Spitsbergen
- Couperusstraat
De 60 grootste van 75 straten in Zuidbroek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zuidbroek staan 1.642 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 813 | 50% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 495 | 30% |
| Hoekwoning | 130 | 8% |
| Tussenwoning | 122 | 7% |
| Appartement | 81 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Twee-onder-een-kap | 30% |
| Tussenwoning | 8% |
| Hoekwoning | 8% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek ging van € 160.000 in 2018 naar € 307.000 in 2025 — een verandering van +91,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 176.000 | +10,0% | |
| 2020 | € 187.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 200.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 220.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 253.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 286.000 | +13,0% | |
| 2025 | € 307.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.631 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 307.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.