Huizenprijzen en woningwaarde in Wijnjewoude
Wijnjewoude telt 873 woningen en ligt in de gemeente Opsterland. De helft van de woningen is groter dan 140 m² en het mediane bouwjaar is 1971.
Wat is uw huis in Wijnjewoude waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Wijnjewoude
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 25 verkopen in Wijnjewoude.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 449.501 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.801 |
| Gemiddelde verkooptijd | 53 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 25 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 25 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Wijnjewoude bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Wijnjewoude is 140 m²; tegen € 3.801 per m² komt die uit rond € 532.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 53 dagen in Wijnjewoude. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Wijnjewoude
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 544 | 62,9% |
| Twee-onder-een-kap | 159 | 18,4% |
| Hoekwoning | 57 | 6,6% |
| Appartement | 56 | 6,5% |
| Tussenwoning | 49 | 5,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,1% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Wijnjewoude
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Wijnjewoude ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen | Wijnjewoude | 341 | € 446.000 |
| Wijnjewoude-Gentiaan | Wijnjewoude | 275 | € 309.000 |
| Wijnjewoude-Centrum | Wijnjewoude | 257 | € 291.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Wijnjewoude, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Wijnjewoude
Alle 38 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Merkebuorren | 109 | 152 m² | 1929 |
| Weinterp | 81 | 172 m² | 1929 |
| Te Nijenhuiswei | 77 | 99 m² | 1978 |
| Russchenreed | 63 | 120 m² | 1987 |
| Welfingstrjitte | 49 | 135 m² | 1971 |
| Noormanstrjitte | 48 | 124 m² | 1978 |
| Meester Geertswei | 44 | 126 m² | 1963 |
| Loksleane | 38 | 136 m² | 1972 |
| Gentiaan | 37 | 156 m² | 2006 |
| Tjalling Harkeswei | 37 | 193 m² | 1936 |
| Compagnonsfeart | 29 | 169 m² | 1928 |
| Opper Haudmare | 27 | 152 m² | 1932 |
| Stripe | 24 | 108 m² | 1972 |
| Duerswâld | 23 | 201 m² | 1938 |
| Klein Groningen | 20 | 127 m² | 1950 |
| Hagerank | 19 | 179 m² | 2007 |
| Mounleane | 18 | 162 m² | 1936 |
| Bremerheide | 17 | 119 m² | 1996 |
| Opperbuorren | 14 | 152 m² | 1928 |
| Ald Duerswâld | 10 | 221 m² | 1942 |
| Petersburg | 10 | 154 m² | 1928 |
| Biskopsreed | 9 | 139 m² | 1967 |
| Dopheide | 9 | 153 m² | 1994 |
| Kraalheide | 9 | 144 m² | 1994 |
| Nije Heawei | 7 | 454 m² | 1963 |
| Moskouwei | 6 | 172 m² | 1946 |
| Bûtewei | 5 | 234 m² | 1925 |
| Jan Hofswyk | 5 | 205 m² | 1932 |
| Strûkheide | 5 | 162 m² | 1994 |
| Tolleane | 5 | 215 m² | 1925 |
| 't Skjer | 3 | 370 m² | 1962 |
| Finne | 3 | 587 m² | 1966 |
| Leidyk | 3 | 200 m² | 1970 |
| Tsjerkereed | 3 | 170 m² | 1920 |
| Wolverlei | 3 | 217 m² | 2004 |
| Lavindelheide | 2 | 228 m² | 2007 |
| Breeberchspaed | 1 | 286 m² | 1910 |
| Hege Heide | 1 | 626 m² | 1983 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.