Huizenprijzen en woningwaarde in Wijdenes
Wijdenes telt 661 woningen en ligt in de gemeente Drechterland. De helft van de woningen is groter dan 149 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Wijdenes waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Wijdenes
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 21 verkopen in Wijdenes.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 642.733 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.057 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 21 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 29 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Wijdenes bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Wijdenes is 149 m²; tegen € 4.057 per m² komt die uit rond € 604.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 60 dagen in Wijdenes. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Wijdenes
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 391 | 60,1% |
| Twee-onder-een-kap | 86 | 13,2% |
| Tussenwoning | 77 | 11,8% |
| Hoekwoning | 61 | 9,4% |
| Appartement | 36 | 5,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,5% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Wijdenes
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Wijdenes ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wijdenes | Wijdenes | 581 | € 484.000 |
| Drieban Wijdenes | Wijdenes | 80 | € 647.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Wijdenes, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Wijdenes
Alle 21 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Kerkbuurt | 75 | 184 m² | 1920 |
| Lekerweg | 72 | 186 m² | 1952 |
| Molenweg | 69 | 126 m² | 1952 |
| Zuideruitweg | 55 | 177 m² | 1920 |
| 't Wuiver | 46 | 104 m² | 1971 |
| Noorderuitweg | 41 | 211 m² | 1910 |
| Blokdijk | 40 | 174 m² | 1919 |
| Jongeweer | 33 | 123 m² | 1973 |
| Raadhuisstraat | 32 | 110 m² | 1970 |
| De Trambaan | 31 | 92 m² | 1987 |
| Hoekweg | 31 | 152 m² | 2006 |
| Kollislaan | 28 | 189 m² | 2022 |
| Wijmers | 25 | 191 m² | 1962 |
| Dirk Rooslaan | 19 | 104 m² | 2022 |
| Zuiderdijk | 17 | 185 m² | 1979 |
| Hemweg | 16 | 215 m² | 1960 |
| De Wieken | 12 | 106 m² | 1997 |
| Miedemahof | 9 | 110 m² | 2022 |
| Van Weeldenhof | 5 | 74 m² | 2022 |
| De Vang | 4 | 134 m² | 2005 |
| Hogeweg | 1 | 258 m² | 1900 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.