Woningwaarde in Wadenoijen
Wadenoijen telt 442 woningen en ligt in de gemeente Tiel. De helft van de woningen is groter dan 138 m² en het mediane bouwjaar is 1963.
Wat is uw huis in Wadenoijen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Wadenoijen
In Wadenoijen zijn in twaalf maanden 3 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Tiel op € 4.262 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Wadenoijen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 226 | 51,1% |
| Tussenwoning | 84 | 19,0% |
| Twee-onder-een-kap | 78 | 17,6% |
| Hoekwoning | 51 | 11,5% |
| Appartement | 3 | 0,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Wadenoijen
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Wadenoijen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wadenoijen | Wadenoijen en Kapel Avezaath | 285 | € 444.000 |
| Wadenoijen e.o. | Wadenoijen en Kapel Avezaath | 157 | € 628.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Wadenoijen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Wadenoijen
Alle 20 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Lingedijk | 76 | 202 m² | 1934 |
| Bommelweg | 69 | 205 m² | 1936 |
| Bredestraat | 36 | 158 m² | 1925 |
| Vergardeweg | 34 | 133 m² | 1968 |
| Dreef | 32 | 122 m² | 1956 |
| de Henich | 28 | 130 m² | 2002 |
| Wethouder van Ooijenweg | 28 | 112 m² | 1957 |
| Kasteelweg | 22 | 107 m² | 1968 |
| Jhr. A.W. van Borsselestraat | 19 | 88 m² | 1990 |
| de Brewaert | 17 | 124 m² | 2007 |
| Stationsweg | 17 | 162 m² | 1930 |
| Hoefweg | 14 | 107 m² | 1968 |
| Kampweg | 12 | 107 m² | 1968 |
| Tuinweg | 11 | 80 m² | 1965 |
| Groenestraat | 8 | 176 m² | 1946 |
| Ophemertsestraat | 8 | 126 m² | 1910 |
| Buitenplaats Nijenrode | 7 | 175 m² | 2021 |
| Zijweg Oude Tielseweg | 2 | 152 m² | 1970 |
| Grasbroekstraat | 1 | 169 m² | 2001 |
| Nieuweweg | 1 | 61 m² | 1960 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.