Woningwaarde in Stedum
Stedum telt 486 woningen en ligt in de gemeente Eemsdelta. De helft van de woningen is groter dan 123 m² en het mediane bouwjaar is 1961.
Wat is uw huis in Stedum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Stedum
In Stedum zijn in twaalf maanden 9 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Eemsdelta op € 2.849 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Stedum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 259 | 53,4% |
| Twee-onder-een-kap | 83 | 17,1% |
| Tussenwoning | 74 | 15,3% |
| Hoekwoning | 69 | 14,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Stedum
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Stedum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stedum | Buitengebied Noord-Stedum | 419 | € 257.000 |
| Buitengebied Noord-Stedum | Buitengebied Noord-Stedum | 67 | € 419.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Stedum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Stedum
Alle 28 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Weemweg | 44 | 90 m² | 1970 |
| Bedumerweg | 41 | 148 m² | 1920 |
| Stationsweg | 40 | 184 m² | 1912 |
| Singel | 36 | 102 m² | 1971 |
| Hoofdstraat | 34 | 194 m² | 1910 |
| Lellensterweg | 33 | 142 m² | 1938 |
| Lopsterweg | 31 | 160 m² | 1930 |
| Maarvliet | 31 | 90 m² | 2021 |
| Borgweg | 30 | 125 m² | 1978 |
| Vlaspad | 21 | 101 m² | 1977 |
| D. Triezenbergstraat | 17 | 128 m² | 1940 |
| Hilmaarweg | 16 | 82 m² | 1987 |
| Sien Jensemahörn | 16 | 95 m² | 1979 |
| Adriaan Clantstraat | 13 | 99 m² | 1937 |
| Borglanden | 12 | 132 m² | 2006 |
| Molenstraat | 12 | 163 m² | 1905 |
| Delleweg | 11 | 600 m² | 1915 |
| Kampweg | 10 | 174 m² | 1920 |
| Weersterweg | 9 | 170 m² | 1935 |
| Dorpsterlanden | 6 | 117 m² | 2014 |
| Kaakstraat | 5 | 143 m² | 1920 |
| Klokkenpad | 5 | 120 m² | 1970 |
| Crangeweersterweg | 4 | 590 m² | 1960 |
| Ypeylaan | 4 | 147 m² | 1950 |
| Kerkpad | 2 | 130 m² | 1934 |
| Groot Hemerterweg | 1 | 1130 m² | 1966 |
| Stationsstraat | 1 | 131 m² | 1950 |
| Synagogegang | 1 | 61 m² | 1962 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.