Woningwaarde in Simonshaven
Simonshaven telt 419 woningen en ligt in de gemeente Nissewaard. De helft van de woningen is groter dan 96 m² en het mediane bouwjaar is 2008.
Wat is uw huis in Simonshaven waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Simonshaven
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 15 verkopen in Simonshaven.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 400.129 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.982 |
| Gemiddelde verkooptijd | 119 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 15 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 19 woningen |
Deze bedragen rusten op 15 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Simonshaven
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 206 | 53,8% |
| Appartement | 76 | 19,8% |
| Tussenwoning | 48 | 12,5% |
| Hoekwoning | 38 | 9,9% |
| Twee-onder-een-kap | 15 | 3,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 91,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Simonshaven
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Simonshaven ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Simonshaven | Simonshaven | 261 | € 319.000 |
| Poldergebied Simonshaven | Simonshaven | 158 | € 427.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Simonshaven, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Simonshaven
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Wevelsweg | 106 | 90 m² | 2008 |
| Beverwijkstraat | 61 | 88 m² | 2010 |
| Ring | 60 | 106 m² | 1945 |
| Hogeweg | 41 | 89 m² | 1949 |
| Molendijk | 20 | 108 m² | 1952 |
| Augustapad | 17 | 114 m² | 2026 |
| Boschlaan | 14 | 106 m² | 2026 |
| Goudgrond | 13 | 96 m² | 2026 |
| Dorpsweg | 12 | 198 m² | 1932 |
| M de Graaffstraat | 12 | 99 m² | 1982 |
| Prinses Margrietplein | 12 | 92 m² | 1967 |
| Prinses Ireneplein | 10 | 96 m² | 1958 |
| Schuddebeursedijk | 10 | 166 m² | 1983 |
| Biertsedijk Oost | 7 | 301 m² | 2010 |
| Biertsedijk | 6 | 172 m² | 1926 |
| Garsdijk | 5 | 144 m² | 1932 |
| Oude Veerdam | 3 | 313 m² | 1903 |
| Peperstraat | 2 | 158 m² | 1928 |
| Rachelseweg | 2 | 254 m² | 1972 |
| Rietbroekweg | 2 | 354 m² | 1989 |
| Dreef | 1 | 394 m² | 1852 |
| Kerkweg | 1 | 128 m² | 1951 |
| Lageweg | 1 | 331 m² | 1998 |
| Stompaardsedijk | 1 | 176 m² | 2000 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.