Woningwaarde in Rottevalle
Rottevalle telt 626 woningen en ligt in de gemeente Smallingerland. De helft van de woningen is groter dan 131 m² en het mediane bouwjaar is 1977.
Wat is uw huis in Rottevalle waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Rottevalle
In Rottevalle zijn in twaalf maanden 9 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Smallingerland op € 3.258 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Rottevalle
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 364 | 58,6% |
| Twee-onder-een-kap | 149 | 24,0% |
| Hoekwoning | 39 | 6,3% |
| Appartement | 36 | 5,8% |
| Tussenwoning | 33 | 5,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Rottevalle
De enige buurt in Rottevalle.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Rottevalle | Buitengebied Oost | 626 | € 338.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Rottevalle, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Rottevalle
Alle 28 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Arendswyk | 71 | 139 m² | 1996 |
| De Fintsjes | 62 | 136 m² | 1979 |
| Buorren | 50 | 160 m² | 1939 |
| De Houtkamp | 46 | 112 m² | 1989 |
| Nije Buorren | 46 | 98 m² | 1965 |
| Bildwei | 40 | 125 m² | 1958 |
| Efterwei | 39 | 171 m² | 1987 |
| Master Kuiperswei | 32 | 98 m² | 1967 |
| Master Keuningwei | 30 | 134 m² | 2009 |
| Kompagnonswei | 29 | 140 m² | 1930 |
| Ambachtsloane | 28 | 68 m² | 2015 |
| Haven | 21 | 126 m² | 1928 |
| Brouwersgrêft | 18 | 110 m² | 1931 |
| Rydwei | 18 | 162 m² | 1958 |
| De Boppeste | 11 | 187 m² | 1965 |
| Master de Vrieswei | 11 | 90 m² | 1963 |
| Muldersplein | 11 | 190 m² | 1930 |
| Heidbuorren | 10 | 175 m² | 1948 |
| Havenwei | 9 | 113 m² | 1967 |
| De Bosk | 8 | 122 m² | 1932 |
| Master Dijkstrawei | 8 | 102 m² | 2003 |
| Houtigehaechsterwei | 6 | 158 m² | 1958 |
| Ald Daem | 5 | 178 m² | 1925 |
| Foudenswei | 5 | 170 m² | 1900 |
| Mounein | 5 | 103 m² | 1929 |
| Mûntsgroppe | 4 | 330 m² | 1931 |
| Hegedoar | 2 | 338 m² | 1904 |
| Bildreed | 1 | 176 m² | 1975 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.