Huizenprijzen en woningwaarde in Opmeer
Opmeer telt 1.049 woningen en ligt in de gemeente Opmeer. De helft van de woningen is groter dan 114 m² en het mediane bouwjaar is 1981.
Wat is uw huis in Opmeer waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Opmeer
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Opmeer.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 376.971 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.821 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 27 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Opmeer bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Opmeer is 114 m²; tegen € 3.821 per m² komt die uit rond € 436.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 40 dagen in Opmeer. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Opmeer
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 347 | 33,1% |
| Vrijstaand | 243 | 23,2% |
| Hoekwoning | 182 | 17,4% |
| Appartement | 145 | 13,8% |
| Twee-onder-een-kap | 131 | 12,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Opmeer
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Opmeer ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Weidebloem West | Opmeer | 328 | € 336.000 |
| De Glazen Wagen | Opmeer | 177 | € 300.000 |
| Planetenbuurt | Opmeer | 175 | € 340.000 |
| Weidebloem Oost | Opmeer | 124 | € 274.000 |
| Aurora | Opmeer | 93 | € 438.000 |
| Opmeer Centrum | Opmeer | 72 | € 418.000 |
| Opmeer West | Opmeer | 28 | € 551.000 |
| Middelweg | Opmeer | 27 | € 508.000 |
| De Veken | Opmeer | 17 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Opmeer, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Opmeer
Alle 39 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Kunstlaan | 123 | 63 m² | 2008 |
| Aurora | 80 | 128 m² | 1996 |
| Aardebaan | 57 | 120 m² | 1974 |
| Koekoeksbloem | 54 | 100 m² | 1990 |
| Koninginneweg | 52 | 153 m² | 1935 |
| Planetenlaan | 50 | 120 m² | 1977 |
| Pinksterbloem | 42 | 87 m² | 1977 |
| Klaproos | 41 | 95 m² | 1981 |
| Meibloem | 41 | 95 m² | 1982 |
| Sleutelbloem | 41 | 102 m² | 1981 |
| De Glazen Wagen | 40 | 117 m² | 1991 |
| Kamille | 34 | 114 m² | 1989 |
| Mercuriusstraat | 34 | 107 m² | 1973 |
| Akkerwinde | 33 | 129 m² | 1978 |
| Boterbloem | 31 | 116 m² | 1980 |
| Middelweg | 27 | 162 m² | 1949 |
| Dotterbloem | 24 | 108 m² | 1980 |
| Zwanebloem | 24 | 138 m² | 1988 |
| Venusstraat | 22 | 111 m² | 1973 |
| Marsstraat | 21 | 114 m² | 1974 |
| Pade | 21 | 206 m² | 1949 |
| Breestraat | 20 | 154 m² | 1938 |
| Weegbree | 20 | 126 m² | 1980 |
| De Veken | 17 | 197 m² | 1978 |
| Jupiterstraat | 12 | 106 m² | 1974 |
| Korenbloem | 12 | 176 m² | 1978 |
| Lindengracht | 12 | 137 m² | 1949 |
| Lage Hoek | 10 | 153 m² | 1885 |
| Paardebloem | 9 | 87 m² | 1989 |
| Mercuriushof | 8 | 157 m² | 1974 |
| Paardenmarkt | 8 | 100 m² | 1958 |
| Planetenhof | 7 | 156 m² | 1974 |
| A.C. de Graafweg | 5 | 174 m² | 1996 |
| Opmeerderweg | 5 | 159 m² | 1955 |
| Saturnusstraat | 5 | 164 m² | 1975 |
| Zonnewei | 4 | 154 m² | 1975 |
| 't Bon | 1 | 272 m² | 2012 |
| Hogeweg | 1 | 125 m² | 1700 |
| Nieuweweg | 1 | 73 m² | 1654 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.