Woningwaarde in Obbicht
Obbicht telt 804 woningen en ligt in de gemeente Sittard-Geleen. De helft van de woningen is groter dan 140 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Obbicht waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Obbicht
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 12 verkopen in Obbicht.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 533.616 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.705 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 12 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 19 woningen |
Deze bedragen rusten op 12 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Obbicht
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 310 | 38,6% |
| Vrijstaand | 256 | 31,8% |
| Tussenwoning | 87 | 10,8% |
| Hoekwoning | 84 | 10,4% |
| Appartement | 67 | 8,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Obbicht
De enige buurt in Obbicht.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Obbicht | Grevenbicht en Obbicht | 804 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Obbicht, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Obbicht
Alle 34 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Kempenweg | 55 | 174 m² | 1955 |
| Maasstraat | 54 | 158 m² | 1966 |
| Karel van Bronckhorstlaan | 47 | 176 m² | 1980 |
| Langs de Groene Weg | 43 | 99 m² | 1987 |
| Pater Pelzersstraat | 43 | 146 m² | 1979 |
| Burg. Venckenstraat | 42 | 146 m² | 1978 |
| Bornerweg | 39 | 150 m² | 1964 |
| Koestraat | 38 | 143 m² | 1948 |
| Ecrevissestraat | 36 | 174 m² | 1936 |
| Burg. van Hinsbergstraat | 32 | 168 m² | 1980 |
| Europalaan | 28 | 114 m² | 1973 |
| Dirckincklaan | 24 | 118 m² | 1970 |
| Europaplantsoen | 24 | 66 m² | 1975 |
| Harrecoven | 23 | 148 m² | 1954 |
| Sint Willibrorduslaan | 23 | 121 m² | 1960 |
| Brugstraat | 21 | 203 m² | 1976 |
| Oude Raadhuisstraat | 21 | 104 m² | 1976 |
| Langs de Beek | 20 | 194 m² | 1934 |
| Langs de Veestraat | 18 | 120 m² | 1989 |
| Obbichter Markt | 18 | 108 m² | 1973 |
| Pastoor Grijslaan | 17 | 122 m² | 1957 |
| Broekstraat | 16 | 203 m² | 1959 |
| Vonderstraat | 16 | 194 m² | 1965 |
| Emmastraat | 15 | 113 m² | 1950 |
| Kasteelweg | 15 | 168 m² | 1910 |
| Rietlaan | 15 | 110 m² | 1973 |
| Pastoor Meullenersplein | 12 | 180 m² | 1980 |
| Pastoor Janssenlaan | 11 | 98 m² | 1973 |
| Pastoor Zitzenlaan | 11 | 103 m² | 1953 |
| Beelaertsstraat | 10 | 181 m² | 1989 |
| Ecrevisseplantsoen | 6 | 110 m² | 1972 |
| Pastoor Soonsstraat | 6 | 164 m² | 1978 |
| Hitsbergerweg | 3 | 224 m² | 1910 |
| Hitsberg | 2 | 203 m² | 1989 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.