Woningwaarde in Nijmegen-Noord, Gemeente Nijmegen
Nijmegen-Noord is een wijk in Gemeente Nijmegen met 11.573 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 503.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 489.000 in Lent tot € 546.000 in Ressen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nijmegen-Noord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lent | 7.848 | 118 m² | € 489.000 |
| Oosterhout | 2.166 | 136 m² | € 518.000 |
| Ressen | 1.559 | 132 m² | € 546.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nijmegen-Noord
- Truus Gelsingstraat
- Theo Dobbestraat
- Kruidenstraat
- Jan Hogerlandstraat
- Porrenhofstraat
- Spijkstra-Bruijnhof
- Moormannstraat
- Jo Heinsiushof
- Edith Piafstraat
- Groot-Brittanniëstraat
- Vrouwe Udasingel
- Marius van Beekplein
- Colmarstraat
- Laauwikstraat
- Turennesingel
- Italiëstraat
- Frankrijkstraat
- Rolling Stonesstraat
- Guuststraat
- Op de set
- Barbarastraat
- Graaf Alardsingel
- Oude Groenestraat
- Andalusiëstraat
- Grote Boel
- Dalidastraat
- Simone de Beauvoirstraat
- Alfred Hitchcockstraat
- Kuifjestraat
- Properziastraat
- Queenstraat
- Volsellastraat
- Pink Floydstraat
- Fruitlaan
- Toby Scholtehof
- Waaijenstein
- Heinrich Böllstraat
- Donatellostraat
- Lentse Schoolstraat
- Terralaan
- Lucky Lukepad
- Victor Beermannhof
- Jozef Rodriguezplein
- Tintorettohof
- Griftdijk
- Steltsestraat
- Oasisstraat
- Petuniastraat
- Yves Montandstraat
- Simon Carmiggeltstraat
- Claustrum
- Terracottastraat
- Toon Fredericksplein
- Spanjestraat
- Ingmar Bergmanpark
- Weefgewichtstraat
- Castiliëstraat
- Begoniastraat
- Diederik van Lentlaan
- Goudenregenstraat
De 60 grootste van 271 straten in Nijmegen-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nijmegen-Noord staan 11.573 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 2016.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 4.280 | 37% |
| Appartement | 2.720 | 24% |
| Hoekwoning | 1.924 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.253 | 11% |
| Vrijstaande woning | 1.023 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen-Noord ging van € 261.000 in 2018 naar € 503.000 in 2025 — een verandering van +92,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 261.000 | — | |
| 2019 | € 292.000 | +11,9% | |
| 2020 | € 325.000 | +11,3% | |
| 2021 | € 358.000 | +10,2% | |
| 2022 | € 401.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 473.000 | +18,0% | |
| 2024 | € 478.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 503.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.182 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 503.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.