Woningwaarde in Nieuwerkerk aan den IJssel

Nieuwerkerk aan den IJssel telt 9.858 woningen en ligt in de gemeente Zuidplas. De helft van de woningen is groter dan 113 m² en het mediane bouwjaar is 1981.

Huizenprijzen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 235 verkopen in Nieuwerkerk aan den IJssel.

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Nieuwerkerk aan den IJssel bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Nieuwerkerk aan den IJssel is 113 m²; tegen € 4.631 per m² komt die uit rond € 523.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 42 dagen in Nieuwerkerk aan den IJssel. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Nieuwerkerk aan den IJssel

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,4% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Nieuwerkerk aan den IJssel

17 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuwerkerk aan den IJssel, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Nieuwerkerk aan den IJssel

De 60 grootste van 253 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 253 straten in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Uitleg bij deze cijfers

• Wat is mijn huis waard?
• Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
• Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
• Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.