Woningwaarde in Nieuwer Ter Aa
Nieuwer Ter Aa telt 332 woningen en ligt in de gemeente Stichtse Vecht. De helft van de woningen is groter dan 120 m² en het mediane bouwjaar is 1967.
Wat is uw huis in Nieuwer Ter Aa waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuwer Ter Aa
In Nieuwer Ter Aa zijn in twaalf maanden 9 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Stichtse Vecht op € 5.542 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuwer Ter Aa
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 116 | 44,3% |
| Tussenwoning | 59 | 22,5% |
| Twee-onder-een-kap | 41 | 15,6% |
| Hoekwoning | 35 | 13,4% |
| Appartement | 11 | 4,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 78,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuwer Ter Aa
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuwer Ter Aa ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuwer Ter Aa | Nieuwer Ter Aa | 180 | € 476.000 |
| Polder Oukoop | Nieuwer Ter Aa | 152 | € 734.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuwer Ter Aa, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuwer Ter Aa
Alle 18 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Hof van Clarenborg | 70 | 100 m² | 2025 |
| Oukoop | 56 | 188 m² | 1946 |
| Dorpsstraat | 37 | 123 m² | 1920 |
| Doude van Troostwijkstraat | 29 | 115 m² | 1961 |
| M. van Zantenstraat | 24 | 110 m² | 1967 |
| Ruwielstraat | 19 | 113 m² | 1967 |
| Julianalaan | 18 | 122 m² | 1950 |
| Kerklaan | 17 | 81 m² | 1998 |
| Honderdsche Laantje | 10 | 118 m² | 1965 |
| Van Reedestraat | 10 | 122 m² | 1935 |
| Van Renessestraat | 10 | 109 m² | 1988 |
| Wilhelminastraat | 9 | 202 m² | 1930 |
| Bosdijk | 6 | 199 m² | 1988 |
| Ter Aase Zuwe | 6 | 188 m² | 1999 |
| Ter Aaseweg | 4 | 246 m² | 1904 |
| Korte Zuwe | 3 | 78 m² | 1900 |
| Demmeriksekade | 2 | 121 m² | 1988 |
| Laantje | 2 | 458 m² | 1966 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.