Woningwaarde in Middelstum
Middelstum telt 1.184 woningen en ligt in de gemeente Eemsdelta. De helft van de woningen is groter dan 112 m² en het mediane bouwjaar is 1977.
Wat is uw huis in Middelstum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Middelstum
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 14 verkopen in Middelstum.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 438.141 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.888 |
| Gemiddelde verkooptijd | 55 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 14 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 15 woningen |
Deze bedragen rusten op 14 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Middelstum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 461 | 39,3% |
| Twee-onder-een-kap | 217 | 18,5% |
| Tussenwoning | 169 | 14,4% |
| Appartement | 169 | 14,4% |
| Hoekwoning | 158 | 13,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Middelstum
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Middelstum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Middelstum | Buitengebied Noord-Middelstum | 1.094 | € 231.000 |
| Buitengebied Noord-Middelstum | Buitengebied Noord-Middelstum | 90 | € 416.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Middelstum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Middelstum
Alle 58 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.