Huizenprijzen en woningwaarde in Lemiers
Lemiers telt 454 woningen en ligt in de gemeente Vaals. De helft van de woningen is groter dan 136 m² en het mediane bouwjaar is 1965.
Wat is uw huis in Lemiers waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Lemiers
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 10 verkopen in Lemiers.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 414.083 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.383 |
| Gemiddelde verkooptijd | 77 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 10 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 12 woningen |
Deze bedragen rusten op 10 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Lemiers
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 108 | 23,8% |
| Appartement | 97 | 21,4% |
| Tussenwoning | 93 | 20,5% |
| Twee-onder-een-kap | 83 | 18,3% |
| Hoekwoning | 72 | 15,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Lemiers
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Lemiers ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lemiers | Vijlen-Lemiers | 364 | € 271.000 |
| Holset | Vijlen-Lemiers | 66 | € 427.000 |
| Mamelis | Vijlen-Lemiers | 24 | € 384.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Lemiers, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Lemiers
Alle 9 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Lemiers-Rijksweg | 124 | 142 m² | 1954 |
| Holset | 64 | 229 m² | 1947 |
| Klaasvelderweg | 62 | 104 m² | 1961 |
| Schoolstraat | 47 | 95 m² | 1987 |
| Oud Lemiers | 45 | 156 m² | 1956 |
| van Thimusstraat | 45 | 84 m² | 1970 |
| Mamelis | 31 | 207 m² | 1930 |
| St Catharinastraat | 26 | 118 m² | 1965 |
| Berensbergstraat | 10 | 127 m² | 1971 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.