Huizenprijzen en woningwaarde in Leerbroek
Leerbroek telt 591 woningen en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. De helft van de woningen is groter dan 139 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Leerbroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Leerbroek
In Leerbroek zijn in twaalf maanden 9 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Vijfheerenlanden op € 4.701 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Leerbroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 232 | 39,3% |
| Twee-onder-een-kap | 131 | 22,2% |
| Tussenwoning | 101 | 17,1% |
| Hoekwoning | 76 | 12,9% |
| Appartement | 50 | 8,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Leerbroek
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Leerbroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Leerbroek kern | Leerbroek | 360 | € 413.000 |
| Middelkoop | Leerbroek buitengebied | 124 | € 676.000 |
| Leerbroek buitengebied zuid | Leerbroek buitengebied | 62 | € 510.000 |
| Weverwijk | Leerbroek buitengebied | 43 | € 618.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Leerbroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Leerbroek
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Middelkoop | 100 | 212 m² | 1950 |
| Raadhuisstraat | 76 | 116 m² | 1981 |
| Leerbroekseweg | 65 | 175 m² | 1939 |
| Kerkweg | 43 | 138 m² | 1954 |
| Dokter A. Booijstraat | 35 | 135 m² | 1993 |
| Weverwijk | 35 | 178 m² | 1950 |
| Hoogstraat | 32 | 96 m² | 1974 |
| Dorpsweg | 30 | 151 m² | 1922 |
| Hof van Leerbroek | 30 | 82 m² | 2013 |
| Recht van ter Leede | 24 | 183 m² | 1936 |
| Het Lint | 23 | 107 m² | 2024 |
| Kanaaldijk | 20 | 174 m² | 1944 |
| Kaatsbaan | 17 | 116 m² | 2004 |
| Boomgaardstraat | 16 | 87 m² | 1970 |
| Sekretaris Baxstraat | 8 | 86 m² | 1963 |
| Leerbroekse Kerkweg | 7 | 192 m² | 1925 |
| C. Verripslaantje | 6 | 80 m² | 1971 |
| Schoolstraat | 5 | 159 m² | 2025 |
| Ds. H.A. van Bemmelstraat | 4 | 77 m² | 1968 |
| Kloosterhof | 4 | 147 m² | 1974 |
| Nieuwe Geer | 4 | 162 m² | 1998 |
| Oranjehof | 4 | 116 m² | 1976 |
| Koenderseweg | 2 | 252 m² | 1994 |
| Korte Schenkel | 1 | 167 m² | 1959 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.