Woningwaarde in Kudelstaart
Kudelstaart telt 3.974 woningen en ligt in de gemeente Aalsmeer. De helft van de woningen is groter dan 119 m² en het mediane bouwjaar is 1991.
Wat is uw huis in Kudelstaart waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Kudelstaart
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 101 verkopen in Kudelstaart.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 577.958 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.944 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 101 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 148 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Kudelstaart
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.534 | 38,9% |
| Appartement | 976 | 24,7% |
| Hoekwoning | 741 | 18,8% |
| Vrijstaand | 431 | 10,9% |
| Twee-onder-een-kap | 262 | 6,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Kudelstaart
De enige buurt in Kudelstaart.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Kudelstaart | Kudelstraat en Kalslagen | 3.974 | € 497.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Kudelstaart, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Kudelstaart
De 60 grootste van 93 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 93 straten in Kudelstaart.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.