Huizenprijzen en woningwaarde in Kootwijk
Kootwijk telt 145 woningen en ligt in de gemeente Barneveld. De helft van de woningen is groter dan 150 m² en het mediane bouwjaar is 1976.
Wat is uw huis in Kootwijk waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Kootwijk
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 20 verkopen in Kootwijk.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 349.162 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.539 |
| Gemiddelde verkooptijd | 137 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 20 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 19 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Kootwijk bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Kootwijk is 150 m²; tegen € 3.539 per m² komt die uit rond € 531.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 137 dagen in Kootwijk. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Kootwijk
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 101 | 69,7% |
| Twee-onder-een-kap | 29 | 20,0% |
| Appartement | 9 | 6,2% |
| Tussenwoning | 3 | 2,1% |
| Hoekwoning | 3 | 2,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Kootwijk
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Kootwijk ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Buitengebied kootwijk | Kootwijk | 88 | € 867.000 |
| Kootwijk | Kootwijk | 57 | € 637.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Kootwijk, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Kootwijk
Alle 16 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Nieuw Milligenseweg | 28 | 148 m² | 1974 |
| Kerkendelweg | 26 | 132 m² | 1960 |
| Heetweg | 19 | 167 m² | 1961 |
| Paalhoeveweg | 17 | 186 m² | 2022 |
| Blaupot ten Catehof | 15 | 113 m² | 2016 |
| De Brink | 7 | 181 m² | 2005 |
| Enkweg | 7 | 108 m² | 1965 |
| Duinweg | 5 | 150 m² | 1960 |
| Noorderheideweg | 4 | 130 m² | 1975 |
| Asselseweg | 3 | 340 m² | 1994 |
| Drift | 3 | 170 m² | 1978 |
| Houtzagersweg | 3 | 281 m² | 2005 |
| Kootwijkerdijk | 3 | 160 m² | 2009 |
| Boveneindseweg | 2 | 259 m² | 1996 |
| Lovinklaan | 2 | 162 m² | 1895 |
| Houtvester van 't Hoffweg | 1 | 146 m² | 1960 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.