Huizenprijzen en woningwaarde in Hulshorst
Hulshorst telt 831 woningen en ligt in de gemeente Nunspeet. De helft van de woningen is groter dan 143 m² en het mediane bouwjaar is 1987.
Wat is uw huis in Hulshorst waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hulshorst
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 35 verkopen in Hulshorst.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 676.938 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.043 |
| Gemiddelde verkooptijd | 110 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 35 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 50 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Hulshorst bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Hulshorst is 143 m²; tegen € 4.043 per m² komt die uit rond € 578.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 110 dagen in Hulshorst. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Hulshorst
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 446 | 54,3% |
| Twee-onder-een-kap | 160 | 19,5% |
| Appartement | 87 | 10,6% |
| Hoekwoning | 78 | 9,5% |
| Tussenwoning | 50 | 6,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hulshorst
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Hulshorst ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hulshorst | Nunspeet | 345 | € 477.000 |
| Verspreide huizen Hulshorst | Nunspeet | 200 | € 582.000 |
| Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst | Nunspeet | 135 | € 605.000 |
| Verspreide huizen bosgebied Hulshorst | Nunspeet | 101 | € 807.000 |
| Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet | Nunspeet | 42 | € 549.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hulshorst, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hulshorst
Alle 40 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Harderwijkerweg | 205 | 133 m² | 1964 |
| Onder de Bos | 63 | 180 m² | 1987 |
| Zandhuisweg | 47 | 127 m² | 1965 |
| Klarenweg | 43 | 180 m² | 1978 |
| Varelseweg | 35 | 150 m² | 1977 |
| Akkerweg | 32 | 124 m² | 1984 |
| Oudeweg | 29 | 183 m² | 1950 |
| Bredeweg | 28 | 148 m² | 1958 |
| Schotweg | 27 | 143 m² | 2003 |
| Poppeswegje | 23 | 149 m² | 1980 |
| Brandsweg | 22 | 208 m² | 1989 |
| Kapelweg | 22 | 172 m² | 1996 |
| Doornenkamp | 19 | 143 m² | 1990 |
| Weversweg | 19 | 131 m² | 1977 |
| Hoefslag | 18 | 141 m² | 1992 |
| Oorijzer | 17 | 129 m² | 2019 |
| Vlakken Eng | 17 | 127 m² | 2018 |
| Braambosch | 15 | 93 m² | 2026 |
| Rijnvis | 15 | 136 m² | 1990 |
| Wiekslag | 14 | 96 m² | 2000 |
| Boezeroen | 12 | 112 m² | 2015 |
| Bakkerspad | 11 | 145 m² | 1988 |
| Op de Hagen | 10 | 160 m² | 1980 |
| Vuurkuilweg | 10 | 170 m² | 1978 |
| Essenburgweg | 8 | 162 m² | 1950 |
| Killenbeekweg | 8 | 106 m² | 1982 |
| Tripklomp | 8 | 131 m² | 2011 |
| Blanckerserf | 7 | 184 m² | 2011 |
| Zwarte Goor | 7 | 143 m² | 1967 |
| Hoefsmidhof | 6 | 92 m² | 2025 |
| Beekweg | 5 | 211 m² | 1935 |
| Molenakker | 5 | 122 m² | 1983 |
| Schepersweg | 5 | 306 m² | 2021 |
| Potbrummel | 4 | 202 m² | 1928 |
| Broeksteeg | 3 | 261 m² | 2025 |
| Hierderweg | 3 | 114 m² | 1923 |
| Kruisweg | 3 | 137 m² | 1965 |
| Oude Ermeloseweg | 3 | 118 m² | 1936 |
| Polenweg | 2 | 128 m² | 1958 |
| Molenpad | 1 | 105 m² | 1949 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.