Huizenprijzen en woningwaarde in Hoofdplaat
Hoofdplaat telt 471 woningen en ligt in de gemeente Sluis. De helft van de woningen is groter dan 112 m² en het mediane bouwjaar is 1949.
Wat is uw huis in Hoofdplaat waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hoofdplaat
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 21 verkopen in Hoofdplaat.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 256.025 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.546 |
| Gemiddelde verkooptijd | 92 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 21 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 29 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Hoofdplaat bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Hoofdplaat is 112 m²; tegen € 2.546 per m² komt die uit rond € 285.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 92 dagen in Hoofdplaat. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Hoofdplaat
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 194 | 41,6% |
| Tussenwoning | 110 | 23,6% |
| Twee-onder-een-kap | 75 | 16,1% |
| Hoekwoning | 74 | 15,9% |
| Appartement | 13 | 2,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hoofdplaat
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Hoofdplaat ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoofdplaat | Hoofdplaat | 334 | € 239.000 |
| Nummer Eén en omgeving | Hoofdplaat | 81 | € 339.000 |
| Overige verspreide huizen Hoofdplaat | Hoofdplaat | 48 | € 400.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hoofdplaat, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hoofdplaat
Alle 29 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat | 57 | 124 m² | 1983 |
| Nummer Eén | 51 | 104 m² | 1949 |
| Dorpsstraat | 38 | 126 m² | 1921 |
| Koningin Julianastraat | 33 | 102 m² | 1955 |
| Slijkplaat | 31 | 109 m² | 1938 |
| Havenstraat | 29 | 121 m² | 1925 |
| Deltastraat | 24 | 85 m² | 1967 |
| Monseigneur Luijpenstraat | 24 | 98 m² | 1949 |
| Eurostraat | 22 | 101 m² | 1964 |
| Schoolstraat | 20 | 161 m² | 1928 |
| Kersenlaan | 19 | 142 m² | 1947 |
| Westlangeweg | 16 | 168 m² | 1940 |
| Oostlangeweg | 15 | 158 m² | 1935 |
| Achterweg | 12 | 78 m² | 1938 |
| Hogeweg | 11 | 91 m² | 1903 |
| Dijkeputten | 10 | 83 m² | 1913 |
| Spuikom | 10 | 85 m² | 1977 |
| Meester Willem Schorerstraat | 9 | 117 m² | 1915 |
| Oesterput | 7 | 63 m² | 1902 |
| Molenweg | 6 | 122 m² | 1955 |
| Zuidlangeweg | 6 | 257 m² | 1958 |
| Prinses Beatrixstraat | 5 | 85 m² | 1948 |
| Westelijke Dwarsweg | 5 | 221 m² | 1918 |
| Hogewegdijk | 4 | 182 m² | 1960 |
| Kruisweg | 3 | 273 m² | 1961 |
| Kaaidijk | 1 | 293 m² | 1860 |
| Kaaipad | 1 | 98 m² | 1936 |
| Oesterpad | 1 | 73 m² | 1902 |
| Olmendijk | 1 | 215 m² | 1895 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.