Woningwaarde in Hensbroek
Hensbroek telt 674 woningen en ligt in de gemeente Koggenland. De helft van de woningen is groter dan 140 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Hensbroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hensbroek
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 17 verkopen in Hensbroek.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 495.250 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.938 |
| Gemiddelde verkooptijd | 49 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 17 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 15 woningen |
Deze bedragen rusten op 17 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Hensbroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 324 | 48,4% |
| Twee-onder-een-kap | 105 | 15,7% |
| Tussenwoning | 93 | 13,9% |
| Hoekwoning | 87 | 13,0% |
| Appartement | 61 | 9,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hensbroek
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Hensbroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dorpsweg en omgeving | Hensbroek | 396 | € 390.000 |
| Hensbroek Verspreide huizen | Hensbroek | 171 | € 540.000 |
| Wogmeer West | Hensbroek | 107 | € 583.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hensbroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hensbroek
Alle 20 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dorpsweg | 180 | 156 m² | 1960 |
| Wogmeer | 96 | 189 m² | 1950 |
| 't Ouwe Hof | 50 | 115 m² | 1973 |
| van Duivenvoordestraat | 50 | 108 m² | 1967 |
| Roodeswerf | 48 | 118 m² | 2005 |
| Woudrustlaan | 47 | 137 m² | 1969 |
| Pioenhof | 44 | 124 m² | 2024 |
| Waterweidje | 30 | 154 m² | 1979 |
| Kerkweg | 24 | 144 m² | 1976 |
| Burgemeester Straathoflaan | 17 | 111 m² | 1985 |
| Julianaweg | 17 | 200 m² | 2015 |
| Gemaalweg | 15 | 209 m² | 1978 |
| Kwakelweg | 12 | 184 m² | 1994 |
| Oudelandsdijkje | 12 | 166 m² | 1924 |
| Burgemeester Kooimanweg | 11 | 179 m² | 1968 |
| Wogmeerdijk | 7 | 124 m² | 1987 |
| van Maurikstraat | 6 | 110 m² | 1965 |
| Ursemmerweg | 4 | 174 m² | 1950 |
| Mensonidesweg | 2 | 124 m² | 2002 |
| Molenpad | 2 | 262 m² | 1890 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.