Huizenprijzen en woningwaarde in Heijenrath
Heijenrath telt 65 woningen en ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. De helft van de woningen is groter dan 200 m² en het mediane bouwjaar is 1957.
Wat is uw huis in Heijenrath waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Heijenrath
In Heijenrath zijn in twaalf maanden 1 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Gulpen-Wittem op € 3.640 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Heijenrath
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 34 | 52,3% |
| Twee-onder-een-kap | 20 | 30,8% |
| Appartement | 8 | 12,3% |
| Hoekwoning | 2 | 3,1% |
| Tussenwoning | 1 | 1,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Heijenrath
De enige buurt in Heijenrath.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Heijenrade | Slenaken | 65 | € 545.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Heijenrath, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Heijenrath
Alle 8 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Heijenratherweg | 16 | 228 m² | 1954 |
| Landsraderweg | 11 | 142 m² | 1923 |
| Grote Bosweg | 10 | 298 m² | 1958 |
| Kromsteeg | 10 | 194 m² | 1942 |
| Vaarzegel | 10 | 100 m² | 1963 |
| Givelderweg | 6 | 170 m² | 1932 |
| Flabberweg | 1 | 83 m² | 1958 |
| Rode Kruisweg | 1 | 353 m² | 1980 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.