Huizenprijzen en woningwaarde in Groede
Groede telt 693 woningen en ligt in de gemeente Sluis. De helft van de woningen is groter dan 123 m² en het mediane bouwjaar is 1939.
Wat is uw huis in Groede waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Groede
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Groede.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 282.636 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.881 |
| Gemiddelde verkooptijd | 191 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 27 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Groede bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Groede is 123 m²; tegen € 3.881 per m² komt die uit rond € 477.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 191 dagen in Groede. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Groede
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 308 | 44,8% |
| Tussenwoning | 195 | 28,3% |
| Hoekwoning | 94 | 13,7% |
| Twee-onder-een-kap | 87 | 12,6% |
| Appartement | 4 | 0,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,3% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Groede
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Groede ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Groede | Groede | 497 | € 321.000 |
| Verspreide huizen Groede | Groede | 151 | € 450.000 |
| Verspreide huizen Breskens | Breskens | 44 | € 437.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Groede, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Groede
Alle 41 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.