Huizenprijzen en woningwaarde in Frederiksoord
Frederiksoord telt 167 woningen en ligt in de gemeente Westerveld. De helft van de woningen is groter dan 115 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Frederiksoord waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Frederiksoord
In Frederiksoord zijn in twaalf maanden 7 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Westerveld op € 3.990 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Frederiksoord
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 122 | 75,8% |
| Hoekwoning | 18 | 11,2% |
| Appartement | 10 | 6,2% |
| Tussenwoning | 9 | 5,6% |
| Twee-onder-een-kap | 2 | 1,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Frederiksoord
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Frederiksoord ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Frederiksoord | Frederiksoord | 84 | € 431.000 |
| Verspreide huizen Frederiksoord | Frederiksoord | 80 | € 567.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Frederiksoord, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Frederiksoord
Alle 13 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Koningin Wilhelminalaan | 41 | 99 m² | 1920 |
| Majoor van Swietenlaan | 29 | 170 m² | 1930 |
| A.C.Idehof | 27 | 70 m² | 1975 |
| Molenlaan | 16 | 145 m² | 2012 |
| M.E. van der Meulenweg | 12 | 110 m² | 1961 |
| Vaartweg | 11 | 92 m² | 2016 |
| M.A. van Naamen van Eemneslaan | 10 | 148 m² | 1922 |
| Burgemeester Wynoldyweg | 8 | 203 m² | 1964 |
| Molenhof | 6 | 81 m² | 2026 |
| Hooiweg | 4 | 118 m² | 2006 |
| Graaf van Limburg Stirumlaan | 1 | 82 m² | 1818 |
| Vledderweg | 1 | 125 m² | 1963 |
| Vredeslaan | 1 | 158 m² | 1961 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.