Huizenprijzen en woningwaarde in Farmsum
Farmsum telt 851 woningen en ligt in de gemeente Eemsdelta. De helft van de woningen is groter dan 104 m² en het mediane bouwjaar is 1956.
Wat is uw huis in Farmsum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Farmsum
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 26 verkopen in Farmsum.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 230.928 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.678 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 26 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 31 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Farmsum bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Farmsum is 104 m²; tegen € 2.678 per m² komt die uit rond € 279.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 37 dagen in Farmsum. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Farmsum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 234 | 27,7% |
| Twee-onder-een-kap | 213 | 25,2% |
| Appartement | 157 | 18,6% |
| Tussenwoning | 138 | 16,3% |
| Hoekwoning | 104 | 12,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Farmsum
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Farmsum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Farmsum | Farmsum | 555 | € 182.000 |
| Oosterveld | Farmsum | 256 | € 191.000 |
| Koveltemp | Farmsum | 38 | € 234.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Farmsum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Farmsum
Alle 39 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Borgweg | 82 | 74 m² | 1964 |
| Eemskanaal Z.Z. | 65 | 80 m² | 2006 |
| Ripperdastraat | 59 | 86 m² | 1951 |
| Molenstraat | 56 | 124 m² | 1928 |
| Proosdij | 47 | 134 m² | 1926 |
| Dijkrecht | 40 | 108 m² | 1966 |
| Koestraat | 34 | 122 m² | 1938 |
| Ridenbergstraat | 33 | 103 m² | 1948 |
| Afwateringskanaal | 32 | 127 m² | 1940 |
| Nieuwstad | 32 | 152 m² | 1920 |
| Olderman | 31 | 108 m² | 1966 |
| Schepperij | 31 | 80 m² | 1963 |
| Vliethorn | 30 | 102 m² | 1937 |
| Farmsumerzijl | 28 | 102 m² | 1961 |
| Hindrik Jagerstraat | 26 | 90 m² | 1948 |
| Borgshof | 24 | 116 m² | 1938 |
| Houtweg | 23 | 107 m² | 1935 |
| Kluft | 23 | 48 m² | 1973 |
| Waarman | 20 | 113 m² | 1966 |
| Lindeboomstraat | 19 | 91 m² | 1985 |
| Op de Wierde | 15 | 79 m² | 1938 |
| Dwarsstraat | 12 | 92 m² | 1976 |
| Pastorietuin | 10 | 137 m² | 1967 |
| Trambaan | 10 | 118 m² | 1923 |
| Achterweg | 8 | 108 m² | 1924 |
| Zijlvest | 8 | 128 m² | 1963 |
| Dijkstraat | 7 | 113 m² | 1930 |
| Pijpplein | 7 | 121 m² | 1900 |
| Rondeboslaan | 7 | 138 m² | 1969 |
| Bredelaan | 6 | 134 m² | 1926 |
| Rengersweg | 6 | 123 m² | 1962 |
| Seendweg | 6 | 160 m² | 1991 |
| Steenweg | 5 | 50 m² | 2023 |
| Duurswoldlaan | 4 | 220 m² | 1952 |
| Heemskesweg | 1 | 251 m² | 1934 |
| Koperweg | 1 | 254 m² | 1978 |
| Metaalpark | 1 | 377 m² | 2025 |
| Venjelaan | 1 | 148 m² | 1970 |
| Zinkweg | 1 | 244 m² | 2004 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.