Huizenprijzen en woningwaarde in Esch
Esch telt 996 woningen en ligt in de gemeente Boxtel. De helft van de woningen is groter dan 140 m² en het mediane bouwjaar is 1980.
Wat is uw huis in Esch waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Esch
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 25 verkopen in Esch.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 520.363 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.301 |
| Gemiddelde verkooptijd | 34 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 25 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 28 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Esch bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Esch is 140 m²; tegen € 4.301 per m² komt die uit rond € 602.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 34 dagen in Esch. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Esch
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 354 | 36,2% |
| Vrijstaand | 312 | 31,9% |
| Tussenwoning | 112 | 11,5% |
| Hoekwoning | 102 | 10,4% |
| Appartement | 98 | 10,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Esch
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Esch ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Esch | Esch | 831 | € 431.000 |
| Verspr huizen Esch | Verspr huizen Esch | 165 | € 598.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Esch, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Esch
Alle 50 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Postelstraat | 70 | 122 m² | 1964 |
| Leunisdijk | 66 | 153 m² | 1954 |
| Kollenberg | 62 | 150 m² | 1970 |
| Willibrordusweg | 53 | 111 m² | 1982 |
| Haarenseweg | 51 | 206 m² | 1957 |
| Dorpsstraat | 50 | 164 m² | 1934 |
| Sancta Monica | 44 | 87 m² | 2012 |
| Looiershof | 41 | 108 m² | 1994 |
| De Venakker | 38 | 161 m² | 1992 |
| Het Nieuwland | 33 | 47 m² | 1995 |
| Hulsberg | 32 | 144 m² | 1972 |
| Het Kruys | 31 | 135 m² | 2017 |
| Ooievaar | 31 | 157 m² | 2022 |
| De Langvelden | 26 | 96 m² | 1986 |
| Lochtenberg | 25 | 130 m² | 1962 |
| Romeinseberg | 25 | 145 m² | 1967 |
| Groenweg | 23 | 99 m² | 1990 |
| Vinkenheuvel | 21 | 111 m² | 1965 |
| De Hofstad | 20 | 114 m² | 1987 |
| Weiakker | 20 | 69 m² | 2009 |
| Den Bogerd | 19 | 164 m² | 1997 |
| Antoniusweg | 16 | 84 m² | 1980 |
| Beemd | 16 | 137 m² | 1971 |
| De Ruiting | 14 | 196 m² | 1949 |
| Witvensedijk | 14 | 298 m² | 1970 |
| Hal | 13 | 379 m² | 1952 |
| Kromakker | 13 | 97 m² | 1996 |
| Spankerstraat | 13 | 240 m² | 1972 |
| Heikant | 12 | 190 m² | 1972 |
| Broxven | 9 | 195 m² | 1996 |
| Gestelseweg | 9 | 165 m² | 1880 |
| Runsdijk | 9 | 214 m² | 1972 |
| Zantakker | 9 | 124 m² | 1995 |
| Grutto | 8 | 182 m² | 2022 |
| Kerkdries | 8 | 145 m² | 1974 |
| Koningsweg | 8 | 224 m² | 1970 |
| Hopakker | 6 | 143 m² | 1995 |
| Groenendaal | 5 | 234 m² | 1970 |
| Marktplein | 5 | 254 m² | 1936 |
| De Schoolakker | 4 | 108 m² | 1983 |
| Baarschot | 3 | 319 m² | 1950 |
| Broekstraat | 3 | 323 m² | 1949 |
| De Wertjes | 3 | 126 m² | 2003 |
| Het Root | 3 | 247 m² | 2000 |
| Nachtegaallaantje | 3 | 75 m² | 1972 |
| Pickensteeg | 3 | 248 m² | 1936 |
| Koolwijksestraat | 2 | 216 m² | 1880 |
| Overeind | 2 | 260 m² | 1936 |
| Halsebroek | 1 | 175 m² | 1969 |
| Smaldijkje | 1 | 157 m² | 1947 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.