Woningwaarde in Epen
Epen telt 517 woningen en ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. De helft van de woningen is groter dan 157 m² en het mediane bouwjaar is 1964.
Wat is uw huis in Epen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Epen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 11 verkopen in Epen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 610.333 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.299 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 11 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 12 woningen |
Deze bedragen rusten op 11 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Epen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 225 | 43,6% |
| Twee-onder-een-kap | 127 | 24,6% |
| Hoekwoning | 64 | 12,4% |
| Appartement | 59 | 11,4% |
| Tussenwoning | 41 | 7,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Epen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Epen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Epen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Epen
Alle 29 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Wilhelminastraat | 79 | 147 m² | 1947 |
| Julianastraat | 73 | 165 m² | 1957 |
| Schoolstraat | 44 | 90 m² | 2004 |
| Terzieterweg | 35 | 158 m² | 1910 |
| Burckstraat | 32 | 88 m² | 1981 |
| Beatrixweg | 28 | 210 m² | 1966 |
| Heerstraat | 26 | 194 m² | 1968 |
| Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan | 24 | 171 m² | 1981 |
| Heimansstraat | 22 | 152 m² | 1970 |
| Pastoor Oberieweg | 19 | 105 m² | 1964 |
| Krekelstraat | 18 | 161 m² | 1963 |
| Kapelaan Houbenstraat | 17 | 144 m² | 1931 |
| Diependalsweg | 16 | 164 m² | 1920 |
| Roodweg | 14 | 202 m² | 1922 |
| Kuttingerweg | 10 | 164 m² | 1923 |
| Boeienstraat | 9 | 171 m² | 1919 |
| Plaatweg | 7 | 192 m² | 1920 |
| Terpoorterweg | 7 | 288 m² | 1920 |
| Molenweg | 6 | 158 m² | 1930 |
| Bovenpad | 5 | 239 m² | 1968 |
| Helberg | 5 | 210 m² | 1918 |
| 't Veld | 4 | 290 m² | 1946 |
| Morgensweg | 4 | 175 m² | 1902 |
| Witsebornsweg | 4 | 273 m² | 1986 |
| Gulperweg | 3 | 301 m² | 1960 |
| Dorphof | 2 | 296 m² | 1921 |
| Lindenlaan | 2 | 292 m² | 1978 |
| Oosterberg | 1 | 216 m² | 1938 |
| Smidsberg | 1 | 305 m² | 1940 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.