Woningwaarde in Berkel en Rodenrijs
Berkel en Rodenrijs telt 14.211 woningen en ligt in de gemeente Lansingerland. De helft van de woningen is groter dan 121 m² en het mediane bouwjaar is 2005.
Wat is uw huis in Berkel en Rodenrijs waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Berkel en Rodenrijs
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 395 verkopen in Berkel en Rodenrijs.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 642.059 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.985 |
| Gemiddelde verkooptijd | 43 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 395 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 465 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Berkel en Rodenrijs
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.497 | 40,4% |
| Appartement | 2.699 | 19,9% |
| Hoekwoning | 2.377 | 17,5% |
| Twee-onder-een-kap | 1.659 | 12,2% |
| Vrijstaand | 1.360 | 10,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 95,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Berkel en Rodenrijs
26 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Berkel en Rodenrijs ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rivierenbuurt | Meerpolder | 1.049 | € 455.000 |
| Toneelbuurt | Rodenrijs | 1.005 | € 632.000 |
| Berkel Dorp | Berkel | 966 | € 402.000 |
| Oranjebuurt | Berkel | 942 | € 389.000 |
| Havenbuurt | Meerpolder | 917 | € 495.000 |
| Noordeinde | Noordeinde | 836 | € 713.000 |
| Sterrenbuurt | Noordpolder | 801 | € 378.000 |
| Rodenrijse Zoom | De Wadden | 741 | € 589.000 |
| Parkbuurt | Berkel | 604 | € 565.000 |
| Merenbuurt | Meerpolder | 599 | € 552.000 |
| Edelsteenbuurt | Noordpolder | 553 | € 465.000 |
| Gouden Uilbuurt | Westpolder | 549 | € 665.000 |
| Vogelbuurt | Zuidpolder | 525 | € 419.000 |
| Gouden Hart | Westpolder | 525 | € 640.000 |
| Gouden Griffelbuurt | Westpolder | 510 | € 648.000 |
| Parc Rodenrijs | Zuidpolder | 495 | € 536.000 |
| Bomen- en Struikenbuurt | Noordpolder | 493 | € 334.000 |
| Weidebloembuurt | Zuidpolder | 476 | € 558.000 |
| Vlinderstrik | Rodenrijs | 453 | € 623.000 |
| Bloemenbuurt | Zuidpolder | 335 | € 413.000 |
| Bolwerk | Westpolder | 313 | € 563.000 |
| Componistenbuurt | Noordpolder | 259 | € 484.000 |
| Bonfut | De Wadden | 197 | € 582.000 |
| Oudeland | Rodenrijs | 33 | — |
| Bergboezem | Rodenrijs | 16 | — |
| Bedrijventerrein Rodenrijs | Rodenrijs | 10 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Berkel en Rodenrijs, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Berkel en Rodenrijs
De 60 grootste van 393 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 393 straten in Berkel en Rodenrijs.
| Noordeindseweg | 380 | 151 m² | 1972 |
| Klapwijkse Zoom | 366 | 114 m² | 2012 |
| Rodenrijseweg | 343 | 171 m² | 1962 |
| Oostmeerlaan | 290 | 134 m² | 2009 |
| Rivierenstraat | 198 | 86 m² | 2005 |
| Zuidersingel | 181 | 163 m² | 1975 |
| Noordersingel | 170 | 123 m² | 1940 |
| Oudelandselaan | 164 | 90 m² | 2006 |
| Raadhuislaan | 137 | 60 m² | 2026 |
| Anthuriumsingel | 135 | 72 m² | 1998 |
| Zilvergracht | 133 | 170 m² | 2009 |
| Muiderstraat | 132 | 82 m² | 2004 |
| Roelof Kromkampweg | 128 | 24 m² | 2026 |
| Venus | 122 | 85 m² | 1973 |
| Wilhelminastraat | 121 | 109 m² | 1957 |
| De Warmoezerij | 116 | 69 m² | 1985 |
| Castor | 110 | 86 m² | 1973 |
| Pollux | 109 | 85 m² | 1973 |
| van Naeldwijcklaan | 106 | 70 m² | 2000 |
| Jupiter | 100 | 88 m² | 1973 |
| Havenstraat | 99 | 119 m² | 2003 |
| Parkstraat | 99 | 116 m² | 2004 |
| Berkelsezoom | 96 | 116 m² | 2010 |
| Hoornplantsoen | 94 | 112 m² | 2003 |
| Saturnus | 94 | 86 m² | 1973 |
| Oosterscheldestraat | 92 | 114 m² | 2014 |
| Julianastraat | 87 | 78 m² | 2024 |
| Louis d'Orlaan | 87 | 137 m² | 2022 |
| Astersingel | 86 | 148 m² | 1998 |
| Romenpad | 82 | 140 m² | 2009 |
| Waddenweg | 82 | 194 m² | 2008 |
| Saffier | 80 | 136 m² | 1981 |
| Gouden Uillaan | 79 | 131 m² | 2009 |
| Ceresstraat | 78 | 146 m² | 2016 |
| Lingestraat | 77 | 123 m² | 2007 |
| Spinel | 77 | 124 m² | 1983 |
| Koegelwieckplantsoen | 76 | 128 m² | 2007 |
| IJmeerstraat | 75 | 114 m² | 2012 |
| Burgemeester Hendrixstraat | 74 | 82 m² | 1992 |
| Irislaan | 73 | 139 m² | 1998 |
| Kwelderplantsoen | 73 | 123 m² | 2007 |
| Smaragd | 73 | 121 m² | 1982 |
| Griendstraat | 72 | 144 m² | 2008 |
| Raadhuishof | 72 | 67 m² | 1995 |
| Stationsplein | 72 | 49 m² | 2025 |
| Ds. van Koetsveldstraat | 71 | 87 m² | 2015 |
| Klapwijkse eilanden | 71 | 166 m² | 2006 |
| Kleihoogt | 71 | 182 m² | 1982 |
| Agaat | 70 | 119 m² | 1978 |
| Lindenlaan | 70 | 129 m² | 1967 |
| Gerberasingel | 69 | 115 m² | 1967 |
| Guido de Moorlaan | 69 | 124 m² | 2025 |
| Stationssingel | 69 | 130 m² | 2007 |
| Gouden Harplaan | 68 | 124 m² | 2020 |
| Westersingel | 68 | 160 m² | 1963 |
| Diamant | 67 | 119 m² | 1978 |
| Groedestraat | 67 | 130 m² | 2008 |
| Muijhof | 67 | 147 m² | 2006 |
| De Wildert | 66 | 96 m² | 1964 |
| Will van Kralingensingel | 66 | 146 m² | 2021 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.