Woningwaarde in Westpolder, Gemeente Lansingerland
Westpolder is een wijk in Gemeente Lansingerland met 1.897 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 637.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 563.000 in Bolwerk tot € 665.000 in Gouden Uilbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Westpolder
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gouden Uilbuurt | 549 | 142 m² | € 665.000 |
| Gouden Hart | 525 | 140 m² | € 640.000 |
| Gouden Griffelbuurt | 510 | 142 m² | € 648.000 |
| Bolwerk | 313 | 129 m² | € 563.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Westpolder
- Zilvergracht
- Gouden Uillaan
- Stationssingel
- Gouden Harplaan
- Poldermolenplein
- Harry Banninklaan
- Leeweg
- Simon Carmiggeltstraat
- Belcampostraat
- Linie
- Victor E. van Vrieslandsingel
- Louis Paul Boonstraat
- Waterlinie
- Thea Beckmansingel
- W.F. Hermansstraat
- Simon Vestdijksingel
- Jaap ter Haarsingel
- Westpolderstraat
- Willem Wilminkstraat
- Paul van Ostaijenlaan
- W.G. van de Hulstsingel
- Conny Stuartstraat
- Schans
- Toon Kortoomssingel
- Bastille
- Corry Brokkenstraat
- Felix Timmermanshof
- Guus Vleugelstraat
- Karel Jonckheerestraat
- Theo Thijssensingel
- Godfried Bomanssingel
- Jack Bultermanstraat
- Stellingplantsoen
- Citadel
- Harry de Grootstraat
- Marnix Gijsenstraat
- Alet Schoutensingel
- Jan Ligthartsingel
- Jos Brinkstraat
- Seth Gaaikemastraat
- Westpolderplein
- Annie M.G. Schmidtlaan
- Vesting
- Anne de Vriessingel
- Burcht
- Jan Wolkerslaan
- Johan Fabriciusstraat
- Jules de Cortestraat
- Rogier van Otterloostraat
- Toos Blomstraat
- Landweer
- Lunet
- Evert Hartmansingel
- Willem Duysplaats
- Castellum
- Cor Bruijnstraat
- Donjon
- Carry van Bruggenplantsoen
- Fort
- Kasteel
De 60 grootste van 66 straten in Westpolder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Westpolder staan 1.897 zelfstandige woningen, mediaan 140 m², gebouwd rond 2009.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 596 | 31% |
| Hoekwoning | 429 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 352 | 19% |
| Appartement | 334 | 18% |
| Vrijstaande woning | 186 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Hoekwoning | 23% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Westpolder ging van € 361.000 in 2018 naar € 637.000 in 2025 — een verandering van +76,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 361.000 | — | |
| 2019 | € 411.000 | +13,9% | |
| 2020 | € 452.000 | +10,0% | |
| 2021 | € 483.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 516.000 | +6,8% | |
| 2023 | € 602.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 623.000 | +3,5% | |
| 2025 | € 637.000 | +2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.879 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 637.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 3,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.