Woningwaarde in Rodenrijs, Gemeente Lansingerland
Rodenrijs is een wijk in Gemeente Lansingerland met 1.526 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 633.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 623.000 in Vlinderstrik tot € 632.000 in Toneelbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rodenrijs
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Toneelbuurt | 1.005 | 134 m² | € 632.000 |
| Vlinderstrik | 453 | 145 m² | € 623.000 |
| Oudeland | 33 | 193 m² | — |
| Bergboezem | 16 | 159 m² | — |
| Bedrijventerrein Rodenrijs | 10 | 171 m² | — |
| Spoorhaven | 9 | 111 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rodenrijs
- Rodenrijseweg
- Zuidersingel
- Louis d'Orlaan
- Stationsplein
- Guido de Moorlaan
- Will van Kralingensingel
- John Kraaijkampstraat
- Lion Schulmanstraat
- Vosmaerstraat
- Siem Vroomstraat
- Gees Linnebankstraat
- Molenweg
- Elisabeth Andersenstraat
- Annet Nieuwenhuijzengracht
- Mary Dresselhuysweg
- Theo d'Orsingel
- Guus Hermussingel
- Ton Lutzstraat
- Ellen Vogelstraat
- Sacha Bulthuisstraat
- Lies Frankenweg
- Peter Oosthoekgracht
- Rosemondsingel
- Wilhelmina Drupsteenplantsoen
- Andrea Domburgsingel
- Hans Tiemeijergracht
- Caro van Eyckstraat
- Rozendaallaan
- Henk van Ulsenplantsoen
- Anny de Langestraat
- Carol van Herwijnenhoek
- Paul Steenbergenstraat
- André van den Heuvelstraat
- Jeroen Willemspad
- Joop Admiraalweg
- Verlengde Laan van Koot
- Zuideinde
- Stationsweg
- van Heesplein
- Bob de Langepad
- Ko van Dijksingel
- Myra Wardsingel
- Tuinpad
- Bovenvaart
- Industrieweg
- Sacha Bulthuispad
- Ank van der Moersingel
- Middelmolenplaats
- Laan van Koot
- Molenkade
- Veilingweg
- Zwethkade
Alle 52 straten in Rodenrijs. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rodenrijs staan 1.526 zelfstandige woningen, mediaan 136 m², gebouwd rond 2021.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 408 | 27% |
| Vrijstaande woning | 264 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 252 | 17% |
| Hoekwoning | 245 | 16% |
| Appartement | 38 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Vrijstaand | 25% |
| Hoekwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rodenrijs ging van € 321.000 in 2018 naar € 633.000 in 2025 — een verandering van +97,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 321.000 | — | |
| 2019 | € 373.000 | +16,2% | |
| 2020 | € 413.000 | +10,7% | |
| 2021 | € 466.000 | +12,8% | |
| 2022 | € 508.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 594.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 628.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 633.000 | +0,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 937 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 633.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.