Huizenprijzen en woningwaarde in Bakhuizen
Bakhuizen telt 505 woningen en ligt in de gemeente De Fryske Marren. De helft van de woningen is groter dan 121 m² en het mediane bouwjaar is 1968.
Wat is uw huis in Bakhuizen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Bakhuizen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 10 verkopen in Bakhuizen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 407.272 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.115 |
| Gemiddelde verkooptijd | 16 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 10 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 19 woningen |
Deze bedragen rusten op 10 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Bakhuizen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 222 | 44,8% |
| Twee-onder-een-kap | 116 | 23,4% |
| Tussenwoning | 72 | 14,5% |
| Hoekwoning | 67 | 13,5% |
| Appartement | 18 | 3,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Bakhuizen
De enige buurt in Bakhuizen.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Bakhuizen | Bakhuizen | 505 | € 284.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Bakhuizen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Bakhuizen
Alle 30 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| A. Rampionstrjitte | 48 | 88 m² | 1957 |
| Sint Odulphusstraat | 43 | 133 m² | 1923 |
| Johannes Nagelhoutlaan | 38 | 94 m² | 1942 |
| Heer Jacobstraat | 36 | 106 m² | 1990 |
| Bakwei | 35 | 97 m² | 1968 |
| Teeuwes de Boerstraat | 32 | 112 m² | 1949 |
| Havenstraat | 23 | 128 m² | 1980 |
| Gaestwei | 20 | 98 m² | 1970 |
| Langebaan | 19 | 129 m² | 2008 |
| De Simmen | 17 | 131 m² | 1978 |
| Pastoor Coendershôf | 17 | 188 m² | 2000 |
| Skuniadyk | 17 | 120 m² | 1973 |
| Rysterdyk | 16 | 178 m² | 1958 |
| Ageommeleane | 14 | 91 m² | 1968 |
| Meester Döllestraat | 14 | 92 m² | 1965 |
| Middenpaed | 13 | 143 m² | 1990 |
| Plantsoen | 13 | 84 m² | 1957 |
| Beurtskipper | 12 | 164 m² | 2011 |
| De Fûke | 12 | 110 m² | 1985 |
| Hollewei | 12 | 113 m² | 1953 |
| De Mesk | 10 | 142 m² | 1978 |
| Túnkershôf | 9 | 165 m² | 1998 |
| De Steke | 8 | 167 m² | 2008 |
| Wytlânspaed | 7 | 145 m² | 1920 |
| Koaiwei | 6 | 310 m² | 1916 |
| Feartswâl | 5 | 152 m² | 2006 |
| De Burde | 3 | 287 m² | 1949 |
| De Kei | 3 | 208 m² | 1910 |
| It Skod | 2 | 150 m² | 1995 |
| De Wite Burch | 1 | 695 m² | 1967 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.