Woningwaarde in de gemeente De Fryske Marren
De gemeente De Fryske Marren telt 23.886 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 363.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente De Fryske Marren
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 37% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 10% |
De woningmarkt in de gemeente De Fryske Marren
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 641 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 492.921 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.865 |
| Gemiddelde verkooptijd | 51 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 829 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 51 plaatsen in de gemeente De Fryske Marren
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Joure | 6.400 | € 482.233 | € 3.766 | 140 |
| Lemmer | 5.269 | € 495.300 | € 3.843 | 183 |
| Balk | 2.004 | € 480.390 | € 3.913 | 40 |
| Sint Nicolaasga | 1.501 | € 452.578 | € 3.601 | 20 |
| Oudehaske | 818 | € 593.793 | € 3.496 | 24 |
| Langweer | 604 | € 391.852 | € 4.297 | 19 |
| Oudemirdum | 595 | € 321.075 | € 3.473 | 25 |
| Terherne | 589 | € 601.435 | € 5.657 | 30 |
| Bakhuizen | 505 | € 407.272 | € 3.115 | 10 |
| Sintjohannesga | 500 | € 501.359 | € 4.175 | 10 |
| Echtenerbrug | 461 | € 539.616 | € 3.744 | 11 |
| Oosterzee | 397 | € 488.156 | € 3.166 | 10 |
| Sloten | 356 | € 437.928 | € 3.407 | 10 |
| Scharsterbrug | 316 | € 512.729 | € 4.041 | 12 |
| Rottum | 307 | — | — | 6 |
| Wijckel | 277 | — | — | 4 |
| Bantega | 274 | — | — | 6 |
| Rotsterhaule | 247 | — | — | 4 |
| Delfstrahuizen | 239 | € 564.610 | € 4.175 | 10 |
| Nijemirdum | 236 | — | — | 4 |
| Idskenhuizen | 230 | — | — | 6 |
| Haskerhorne | 206 | — | — | 2 |
| Harich | 189 | — | — | 2 |
| Sondel | 169 | — | — | 3 |
| Vegelinsoord | 159 | — | — | 1 |
| Elahuizen | 157 | — | — | 7 |
| Ouwsterhaule | 156 | — | — | 4 |
| Goingarijp | 146 | — | — | 5 |
| Broek | 142 | — | — | 0 |
| Tjerkgaast | 135 | — | — | 0 |
| Oudega | 128 | — | — | 5 |
| Echten | 120 | — | — | 4 |
| Terkaple | 105 | — | — | 3 |
| Boornzwaag | 93 | — | — | 5 |
| Rijs | 82 | — | — | 3 |
| Rotstergaast | 76 | — | — | 2 |
| Follega | 57 | — | — | 1 |
| Rohel | 52 | — | — | 3 |
| Mirns | 49 | — | — | 1 |
| Ruigahuizen | 47 | — | — | 1 |
| Akmarijp | 47 | — | — | 1 |
| Oldeouwer | 36 | — | — | 0 |
| Ouwster-Nijega | 33 | — | — | 1 |
| Doniaga | 32 | — | — | 2 |
| Snikzwaag | 23 | — | — | 0 |
| Dijken | 22 | — | — | 1 |
| Nijehaske | 21 | — | — | 0 |
| Kolderwolde | 21 | — | — | 0 |
| Teroele | 18 | — | — | 0 |
| Eesterga | 18 | — | — | 0 |
| Legemeer | 14 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente De Fryske Marren ging van € 205.000 in 2018 naar € 363.000 in 2025 — een verandering van +77,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 205.000 | — | |
| 2019 | € 227.000 | +10,7% | |
| 2020 | € 239.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 258.000 | +7,9% | |
| 2022 | € 283.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 323.000 | +14,1% | |
| 2024 | € 342.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 363.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente De Fryske Marren
5 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Joure | 6.400 | 10 |
| Lemmer | 5.269 | 8 |
| Echtenerbrug | 461 | 2 |
| Oosterzee | 397 | 2 |
| Delfstrahuizen | 239 | 2 |
Buurten in de gemeente De Fryske Marren
70 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Balk | Wijk 03 Balk | 1.972 | € 317.000 |
| Sint Nicolaasga | Wijk 41 Sint Nicolaasga | 1.448 | € 326.000 |
| Lemmer-Noord | Wijk 23 Lemmer | 1.375 | € 422.000 |
| Joure, Blaauwhof | Wijk 19 Joure | 1.236 | € 277.000 |
| Joure, Zuiderveld | Wijk 19 Joure | 1.205 | € 285.000 |
| Joure, Westermeer | Wijk 19 Joure | 1.061 | € 302.000 |
| Joure, Centrum | Wijk 19 Joure | 1.029 | € 291.000 |
| Joure, Skipsleat | Wijk 19 Joure | 1.011 | € 415.000 |
| Lemmer-Frieslandpark | Wijk 23 Lemmer | 819 | € 438.000 |
| Oudehaske | Wijk 30 Oudehaske | 791 | € 389.000 |
| Lemmer-Lemstervaart | Wijk 23 Lemmer | 755 | € 236.000 |
| Lemmer-West | Wijk 23 Lemmer | 707 | € 256.000 |
| Lemmer-Kom | Wijk 23 Lemmer | 650 | € 273.000 |
| Langweer | Wijk 21 Langweer | 603 | € 385.000 |
| Oudemirdum | Wijk 31 Oudemirdum | 581 | € 400.000 |
| Terherne | Wijk 46 Terherne | 561 | € 489.000 |
| Sintjohannesga | Wijk 42 Sinjohannesga | 498 | € 367.000 |
| Bakhuizen | Wijk 02 Bakhuizen | 495 | € 284.000 |
| Echtenerbrug-Kom | Wijk 11 Echtenerbrug | 400 | € 301.000 |
| Lemmer-Rienplan | Wijk 23 Lemmer | 361 | € 220.000 |
| Sloten | Wijk 43 Sloten | 349 | € 345.000 |
| Joure, Wyldehoarne | Wijk 19 Joure | 339 | € 472.000 |
| Scharsterbrug | Wijk 40 Scharsterbrug | 316 | € 345.000 |
| Rottum | Wijk 38 Rottum | 304 | € 404.000 |
| Wijckel | Wijk 51 Wijckel | 276 | € 438.000 |
| Bantega | Wijk 04 Bantega | 266 | € 460.000 |
| Oosterzee-Kom | Wijk 28 Oosterzee | 248 | € 281.000 |
| Joure, Jonkersland | Wijk 19 Joure | 244 | € 396.000 |
| Rotsterhaule | Wijk 37 Rotsterhaule | 243 | € 412.000 |
| Nijemirdum | Wijk 26 Nijemirdum | 235 | € 460.000 |
| Idskenhuizen | Wijk 18 Idskenhuizen | 230 | € 336.000 |
| Haskerhorne | Wijk 17 Haskerhorne | 203 | € 380.000 |
| Harich | Wijk 16 Harich | 189 | € 544.000 |
| Sondel | Wijk 45 Sondel | 168 | € 456.000 |
| Vegelinsoord | Wijk 50 Vegelinsoord | 159 | € 435.000 |
| Delfstrahuizen-Buitengebied | Wijk 07 Delfstrahuizen | 157 | € 373.000 |
| Elahuizen | Wijk 13 Elahuizen | 156 | € 443.000 |
| Lemmer-Zijlroede | Wijk 23 Lemmer | 152 | € 498.000 |
| Goingarijp | Wijk 15 Goingarijp | 146 | € 536.000 |
| Ouwsterhaule | Wijk 32 Ouwsterhaule | 141 | € 337.000 |
| Oosterzee-Buitengebied | Wijk 28 Oosterzee | 138 | € 449.000 |
| Broek | Wijk 06 Broek | 137 | € 916.000 |
| Tjerkgaast | Wijk 49 Tjerkgaast | 135 | € 427.000 |
| Oudega | Wijk 29 Oudega | 123 | € 359.000 |
| Echten | Wijk 10 Echten | 120 | € 349.000 |
| Terkaple | Wijk 47 Terkaple | 105 | € 438.000 |
| Boornzwaag | Wijk 05 Boornzwaag | 92 | € 596.000 |
| Lemmer-Buitengebied | Wijk 23 Lemmer | 88 | € 524.000 |
| Rijs | Wijk 34 Rijs | 83 | € 490.000 |
| Delfstrahuizen-Kom | Wijk 07 Delfstrahuizen | 80 | € 605.000 |
| Rotstergaast | Wijk 36 Rotstergaast | 75 | € 486.000 |
| Follega | Wijk 14 Follega | 57 | € 547.000 |
| Echtenerbrug-Buitengebied | Wijk 11 Echtenerbrug | 57 | € 511.000 |
| Rohel | Wijk 35 Rohel | 51 | € 485.000 |
| Mirns | Wijk 24 Mirns | 49 | € 555.000 |
| Ruigahuizen | Wijk 39 Ruigahuizen | 47 | € 538.000 |
| Akmarijp | Wijk 01 Akmarijp | 45 | € 546.000 |
| Joure, Sewei/De Ekers | Wijk 19 Joure | 36 | € 309.000 |
| Oldeouwer | Wijk 27 Oldeouwer | 35 | € 484.000 |
| Joure, Woudfennen | Wijk 19 Joure | 34 | € 516.000 |
| Doniaga | Wijk 09 Doniaga | 32 | € 466.000 |
| Joure, Buitengebied | Wijk 19 Joure | 29 | € 506.000 |
| Ouwster-Nijega | Wijk 33 Ouwster-Nijega | 27 | € 550.000 |
| Dijken | Wijk 08 Dijken | 22 | € 818.000 |
| Snikzwaag | Wijk 44 Snikzwaag | 22 | € 616.000 |
| Nijehaske | Wijk 25 Nijehaske | 21 | € 419.000 |
| Kolderwolde | Wijk 20 Kolderwolde | 21 | € 373.000 |
| Eesterga | Wijk 12 Eesterga | 17 | — |
| Teroele | Wijk 48 Teroele | 15 | — |
| Legemeer | Wijk 22 Legemeer | 14 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.