Woningwaarde in Abbenbroek
Abbenbroek telt 609 woningen en ligt in de gemeente Nissewaard. De helft van de woningen is groter dan 120 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Abbenbroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Abbenbroek
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 14 verkopen in Abbenbroek.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 568.427 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.709 |
| Gemiddelde verkooptijd | 44 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 14 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 16 woningen |
Deze bedragen rusten op 14 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Abbenbroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 205 | 36,5% |
| Tussenwoning | 163 | 29,1% |
| Hoekwoning | 103 | 18,4% |
| Twee-onder-een-kap | 68 | 12,1% |
| Appartement | 22 | 3,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 92,1% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Abbenbroek
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Abbenbroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Abbenbroek | Abbenbroek | 465 | € 344.000 |
| Poldergebied Abbenbroek | Abbenbroek | 141 | € 568.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Abbenbroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Abbenbroek
Alle 42 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Gemeenlandsedijk Zuid | 47 | 146 m² | 1929 |
| Oudelandsedijk | 46 | 168 m² | 1963 |
| Schoolstraat | 38 | 107 m² | 1970 |
| Ring | 30 | 144 m² | 1900 |
| Zweedseplein | 30 | 84 m² | 1957 |
| Gemeenlandsedijk Noord | 27 | 144 m² | 1939 |
| Noordererf | 26 | 81 m² | 2026 |
| Haasdijk | 25 | 220 m² | 1954 |
| Lange Boomgaard | 25 | 108 m² | 1969 |
| Jan van Abbenbroekstraat | 24 | 120 m² | 1992 |
| Taludstraat | 24 | 102 m² | 1970 |
| De Vos van Steenwijkstraat | 21 | 113 m² | 1978 |
| Zuydererf | 20 | 120 m² | 2025 |
| Komweisingel | 18 | 109 m² | 1968 |
| De Kreek | 15 | 94 m² | 1985 |
| Bleekveld | 13 | 118 m² | 1900 |
| Triangelstraat | 13 | 114 m² | 1978 |
| Abtstraat | 12 | 112 m² | 1968 |
| Oude Waaldijk | 12 | 212 m² | 1969 |
| Achterweg ZZ | 11 | 138 m² | 1980 |
| Molenstraat | 11 | 224 m² | 1990 |
| Wassenaarsestraat | 11 | 102 m² | 1964 |
| Boezempad | 10 | 102 m² | 1980 |
| Sterrebos | 10 | 146 m² | 1967 |
| De Gorzen | 9 | 204 m² | 1978 |
| Kerkweg | 9 | 105 m² | 1956 |
| Nieuwlandseweg | 9 | 169 m² | 1926 |
| Capelleweg | 8 | 226 m² | 1986 |
| Polderstraat | 8 | 113 m² | 1978 |
| Katerwaalsedijk | 7 | 185 m² | 1930 |
| Moerseweg | 6 | 280 m² | 1925 |
| Kerkplein | 5 | 256 m² | 1915 |
| Vijverstraat | 5 | 103 m² | 1966 |
| Zweedsestraat | 5 | 58 m² | 1962 |
| Tuinpad | 4 | 115 m² | 1974 |
| Wasastraat | 4 | 52 m² | 2023 |
| Groeneweg | 3 | 156 m² | 1986 |
| Kouwenhovenseweg | 2 | 112 m² | 1954 |
| Molendijk | 2 | 345 m² | 1910 |
| Voorweg | 2 | 138 m² | 1972 |
| Achterdijk | 1 | 611 m² | 1925 |
| Eeweg | 1 | 126 m² | 1992 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.