Woningwaarde in de gemeente Zaltbommel
De gemeente Zaltbommel telt 12.323 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 404.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 67% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Zaltbommel is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 12 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Zaltbommel zelf — 6.371 woningen — kijk dan op de pagina van Zaltbommel.
Woningtypes in de gemeente Zaltbommel
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Vrijstaand | 27% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
De woningmarkt in de gemeente Zaltbommel
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 355 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 559.470 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.281 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 501 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 12 plaatsen in de gemeente Zaltbommel
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zaltbommel | 6.371 | € 559.980 | € 4.336 | 201 |
| Brakel | 1.303 | € 541.994 | € 4.304 | 33 |
| Gameren | 1.211 | € 699.516 | € 4.577 | 25 |
| Aalst | 875 | € 430.093 | € 3.890 | 27 |
| Bruchem | 875 | € 691.575 | € 4.687 | 18 |
| Nederhemert | 745 | — | — | 9 |
| Zuilichem | 719 | € 532.036 | € 4.145 | 21 |
| Poederoijen | 444 | € 484.857 | € 3.599 | 12 |
| Kerkwijk | 329 | — | — | 4 |
| Nieuwaal | 329 | — | — | 4 |
| Delwijnen | 149 | — | — | 1 |
| Bern | 13 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Zaltbommel ging van € 241.000 in 2018 naar € 404.000 in 2025 — een verandering van +67,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 241.000 | — | |
| 2019 | € 256.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 271.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 291.000 | +7,4% | |
| 2022 | € 322.000 | +10,7% | |
| 2023 | € 363.000 | +12,7% | |
| 2024 | € 378.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 404.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Zaltbommel
4 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zaltbommel | 6.371 | 6 |
| Brakel | 3.341 | 10 |
| Kerkwijk | 2.906 | 8 |
| Nederhemert | 745 | 3 |
Buurten in de gemeente Zaltbommel
27 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zaltbommel Vergt en omgeving | Wijk 00 Zaltbommel | 2.257 | € 358.000 |
| Zaltbommel Spellewaard | Wijk 00 Zaltbommel | 1.474 | € 363.000 |
| Verspreide huizen Hoeven | Wijk 00 Zaltbommel | 1.247 | € 419.000 |
| Zaltbommel Binnenstad | Wijk 00 Zaltbommel | 1.060 | € 403.000 |
| Brakel | Wijk 01 Brakel | 1.050 | € 385.000 |
| Gameren | Wijk 02 Kerkwijk | 910 | € 426.000 |
| Aalst | Wijk 01 Brakel | 633 | € 374.000 |
| Bruchem | Wijk 02 Kerkwijk | 542 | € 456.000 |
| Zuilichem | Wijk 01 Brakel | 506 | € 416.000 |
| Nederhemert-Noordzijde | Wijk 03 Nederhemert | 452 | € 421.000 |
| Verspreide huizen in de polder Aalst | Wijk 01 Brakel | 264 | € 443.000 |
| Verspreide huizen polders Gameren en Nieuwaal | Wijk 02 Kerkwijk | 211 | € 463.000 |
| Poederoijen | Wijk 01 Brakel | 208 | € 403.000 |
| Nieuwaal | Wijk 02 Kerkwijk | 200 | € 414.000 |
| Kerkwijk | Wijk 02 Kerkwijk | 166 | € 475.000 |
| Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem | Wijk 02 Kerkwijk | 160 | € 541.000 |
| Verspreide huizen in de polder Brakel | Wijk 01 Brakel | 158 | € 448.000 |
| Verspreide huizen in de polder Zuilichem en omgeving | Wijk 01 Brakel | 155 | € 442.000 |
| Verspreide huizen in de polder Poederoijen | Wijk 01 Brakel | 152 | € 503.000 |
| Verspreide huizen Nederhemert | Wijk 03 Nederhemert | 115 | € 455.000 |
| Beneden-Delwijnen | Wijk 02 Kerkwijk | 101 | € 503.000 |
| Verspreide huizen polders Delwijnen en Bruchem | Wijk 02 Kerkwijk | 85 | € 515.000 |
| Verspreide huizen Westzijde | Wijk 00 Zaltbommel | 76 | € 510.000 |
| Verspreide huizen Oostzijde | Wijk 00 Zaltbommel | 62 | € 467.000 |
| De Rietschoof | Wijk 01 Brakel | 56 | € 448.000 |
| Nederhemert-Zuidzijde | Wijk 03 Nederhemert | 21 | € 524.000 |
| Verspreide huizen in het Munnikenland | Wijk 01 Brakel | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.