Woningwaarde in de gemeente Wijk bij Duurstede
De gemeente Wijk bij Duurstede telt 10.437 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 456.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Wijk bij Duurstede is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Wijk bij Duurstede zelf — 8.312 woningen — kijk dan op de pagina van Wijk bij Duurstede.
Woningtypes in de gemeente Wijk bij Duurstede
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 46% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 9% |
De woningmarkt in de gemeente Wijk bij Duurstede
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 260 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 573.210 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.895 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 352 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Wijk bij Duurstede
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wijk bij Duurstede | 8.312 | € 561.580 | € 4.842 | 211 |
| Cothen | 1.411 | € 605.950 | € 5.317 | 32 |
| Langbroek | 985 | € 655.927 | € 4.757 | 17 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Wijk bij Duurstede ging van € 260.000 in 2018 naar € 456.000 in 2025 — een verandering van +75,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 277.000 | +6,5% | |
| 2020 | € 297.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 322.000 | +8,4% | |
| 2022 | € 357.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 418.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 435.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 456.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Wijk bij Duurstede
4 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wijk bij Duurstede | 8.035 | 12 |
| Cothen | 1.412 | 2 |
| Langbroek | 985 | 2 |
| Landelijk gebied | 276 | 2 |
Buurten in de gemeente Wijk bij Duurstede
18 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Cothen | Wijk 02 Cothen | 1.217 | € 476.000 |
| De Geer | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 1.038 | € 520.000 |
| De Heul | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 1.029 | € 366.000 |
| De Engk | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 998 | € 370.000 |
| Noorderwaard-Noord | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 793 | € 431.000 |
| De Horden Schepen | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 735 | € 406.000 |
| Langbroek | Wijk 03 Langbroek | 704 | € 489.000 |
| De Horden Rivieren | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 642 | € 399.000 |
| De Horden Stenen en Ovens | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 596 | € 415.000 |
| Binnenstad | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 582 | € 477.000 |
| De Horden Parckwijk | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 554 | € 456.000 |
| Noorderwaard-Zuid | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 543 | € 539.000 |
| Frankenhof | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 308 | € 435.000 |
| Buitengebied Langbroek | Wijk 03 Langbroek | 273 | € 744.000 |
| Buitengebied Wijk bij Duurstede | Wijk 01 Landelijk gebied | 178 | € 512.000 |
| Buitengebied Cothen | Wijk 02 Cothen | 158 | € 649.000 |
| Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal | Wijk 01 Landelijk gebied | 79 | € 661.000 |
| Bedrijventerrein Broekweg & Langshaven | Wijk 00 Wijk bij Duurstede | 10 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.