Woningwaarde in Cothen, Gemeente Wijk bij Duurstede
Cothen is een wijk in Gemeente Wijk bij Duurstede met 1.412 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 496.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 476.000 in Cothen tot € 649.000 in Buitengebied Cothen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Cothen
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Cothen | 1.236 | 121 m² | € 476.000 |
| Buitengebied Cothen | 176 | 194 m² | € 649.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Cothen
- Kromme Stelakker
- Willem-Alexanderweg
- Bloemenwaard
- Dorpsstraat
- Nieuwland
- Middelveld
- Cob Balkplein
- Hinkerstraat
- Beatrixstraat
- Kerkweg
- Opveld
- Kroosakker
- Weth C.E.Th. Vernooijstraat
- Burgemeester van Beeck Calkoenstraat
- Graaf van Lynden van Sandenburgweg
- Groenewoudseweg
- Grote Meent
- Ossenwaard
- Appelakker
- Bredeweg
- Toon van Dijkstraat
- C.B. Kentiestraat
- Riederwaard
- Notenakker
- Mgr Le Blancstraat
- Trechtweg
- Zandpad
- Rhijnesteinstraat
- van Groningenstraat
- Overrijnseveld
- Rijnweide
- Rozenplantsoen
- Ireneplantsoen
- Uitveld
- Oude Wetering
- De Brienstraat
- Kersenakker
- Weth van Damstraat
- Zuster Wiekarthof
- Kapelleweg
- Kerkdwarsweg
- Pruimenakker
- Ambachtspad
- Nachtdijk
- Perenakker
- Wijkersloot
- De Brink
- Kampweg
- Buschgensstraat
- Caspargauw
- Heiligenwaard
- Smidsdijk
- De Kamp
- Molenplein
- Dwarsdijk
- Margrietstraat
- Spiegelweg
- Nijendijk
- Tarweveld
- Hoeksedijk
De 60 grootste van 65 straten in Cothen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Cothen staan 1.412 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 372 | 26% |
| Vrijstaande woning | 337 | 24% |
| Tussenwoning | 310 | 22% |
| Hoekwoning | 235 | 17% |
| Appartement | 151 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 27% |
| Tussenwoning | 25% |
| Vrijstaand | 21% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen ging van € 284.000 in 2018 naar € 496.000 in 2025 — een verandering van +74,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 284.000 | — | |
| 2019 | € 305.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 324.000 | +6,2% | |
| 2021 | € 352.000 | +8,6% | |
| 2022 | € 388.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 444.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 466.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 496.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.375 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 496.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.