Woningwaarde in Wijk bij Duurstede, Gemeente Wijk bij Duurstede
Wijk bij Duurstede is een wijk in Gemeente Wijk bij Duurstede met 8.035 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 433.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 366.000 in De Heul tot € 539.000 in Noorderwaard-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wijk bij Duurstede
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Heul | 1.165 | 112 m² | € 366.000 |
| De Geer | 1.038 | 129 m² | € 520.000 |
| De Engk | 998 | 87 m² | € 370.000 |
| Noorderwaard-Noord | 793 | 121 m² | € 431.000 |
| De Horden Schepen | 735 | 110 m² | € 406.000 |
| De Horden Rivieren | 642 | 108 m² | € 399.000 |
| De Horden Stenen en Ovens | 596 | 116 m² | € 415.000 |
| Binnenstad | 592 | 103 m² | € 477.000 |
| Noorderwaard-Zuid | 558 | 126 m² | € 539.000 |
| De Horden Parckwijk | 554 | 111 m² | € 456.000 |
| Frankenhof | 354 | 111 m² | € 435.000 |
| Bedrijventerrein Broekweg & Langshaven | 10 | 171 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wijk bij Duurstede
- Karolingersweg
- Zandweg
- Dirk Fockstraat
- Amstel
- Remus
- Romulus
- Hoogstraat
- Steenstraat
- Gansfortstraat
- Warande
- David van Bourgondiëweg
- Beerze
- Karel de Grotestraat
- Ringoven
- Linge
- IJsselsteen
- Agricolastraat
- Birkastraat
- Singel
- Nachtegaal
- Nieuwe Pyramide
- Kruisbessengaard
- Jacob van Ruisdaelstraat
- Waag
- Hunze
- Muntmeesterstraat
- Klipper
- Promenade
- Boeg
- Schoener
- Hordenweg
- Van Brederodestraat
- Keizer
- Kombuis
- Muntstraat
- Vechtsteen
- Kaupangstraat
- Oude Pyramide
- Volderstraat
- Rosmolen
- Dommel
- Geul
- Kempenaar
- Zigzagoven
- Karel Martèlstraat
- Kotter
- Friese Steen
- Hortus
- Witlastraat
- Appelgaard
- Londiniumdreef
- Sluishoofd
- Noormannenstraat
- Veilingmeester
- Dr Cuypersstraat
- Kompas
- Vitruvius
- Vesting
- Virgilius
- Dr Janssenstraat
De 60 grootste van 200 straten in Wijk bij Duurstede. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wijk bij Duurstede staan 8.035 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.656 | 46% |
| Appartement | 1.832 | 23% |
| Hoekwoning | 1.455 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 764 | 10% |
| Vrijstaande woning | 326 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 53% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede ging van € 245.000 in 2018 naar € 433.000 in 2025 — een verandering van +76,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 245.000 | — | |
| 2019 | € 260.000 | +6,1% | |
| 2020 | € 279.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 303.000 | +8,6% | |
| 2022 | € 337.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 398.000 | +18,1% | |
| 2024 | € 414.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 433.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.828 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 433.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.