Woningwaarde in de gemeente Voorschoten
De gemeente Voorschoten telt 11.650 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 528.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Voorschoten is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Voorschoten zelf — 12.224 woningen — kijk dan op de pagina van Voorschoten.
Woningtypes in de gemeente Voorschoten
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 36% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 4% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
De woningmarkt in de gemeente Voorschoten
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 336 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 657.679 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.458 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 399 woningen |
| Verkopen in deze periode | 336 |
| Woningvoorraad | 12.224 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Voorschoten is de enige woonplaats in de gemeente Voorschoten. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Voorschoten ging van € 311.000 in 2018 naar € 528.000 in 2025 — een verandering van +69,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 311.000 | — | |
| 2019 | € 336.000 | +8,0% | |
| 2020 | € 363.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 385.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 424.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 486.000 | +14,6% | |
| 2024 | € 501.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 528.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Buurten in de gemeente Voorschoten
12 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Noord-Hofland | Wijk 00 | 2.702 | € 470.000 |
| Vlietwijk | Wijk 00 | 1.812 | € 374.000 |
| Adegeest | Wijk 00 | 1.283 | € 483.000 |
| Starrenburg | Wijk 00 | 1.115 | € 632.000 |
| Krimwijk | Wijk 00 | 951 | € 774.000 |
| Nassauwijk | Wijk 00 | 874 | € 586.000 |
| Bijdorp | Wijk 00 | 785 | € 493.000 |
| Boschgeest | Wijk 00 | 737 | € 621.000 |
| Bloemenwijk | Wijk 00 | 706 | € 578.000 |
| Centrum | Wijk 00 | 438 | € 430.000 |
| Buitengebied | Wijk 00 | 145 | € 944.000 |
| Dobbewijk | Wijk 00 | 102 | € 500.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.